슬기로운 월부생활/유튜브 44

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#17 더 오를 것 같은 수도권 아파트 매도해도 될까요? 가지고 가야 할까요? (인천 청라 아들 셋 김과장)

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#17 더 오를 것 같은 수도권 아파트 매도해도 될까요? 가지고 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다 본 >>수도권 분양권 매도 vs 75점 청약통장 현재시세 6억하는 분양권 와이프 이름으로 청약에 당첨됨. 내가 75... cafe.naver.com 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다 본 >>수도권 분양권 매도 vs 75점 청약통장 현재시세 6억하는 분양권 와이프 이름으로 청약에 당첨됨. 내가 75점이 될 청약통장이 있다. 와이프 아파트 등기 치면 내 점수 리셋 되어버림 -너나위님 이렇게 큰 점수의 사람은 처음본다. 엄청난 것. 기존 분들에게 불확실한 미래를 잡지 말라고 한다. 하지만 이분은 점수가 어마어마하다. 명실상부 최고 입지 분양가 상한제로 ..

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#16 집 하나만으로 노후준비 마치는 방법(내집마련 투자코칭)

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#16 집 하나만으로 노후준비 마치는 방법(내집마련 투자코칭) 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당 입니다. 본 >>노후준비는 어떻게 하셨나요? 그동안 따로 한것 없음 >>많이 오른 아파트 매도 해야 할까요? -너나... cafe.naver.com 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당 입니다. 본 >>노후준비는 어떻게 하셨나요? 그동안 따로 한것 없음 >>많이 오른 아파트 매도 해야 할까요? -너나위님 지금 당잘 팔 이유가 없다. 그 주변 출신이라 잘 아는데(마포출신) 굉장히 대대적 정비가 이루어지고 있어 위치는 좋았지만 낙후된 환경으로 패털티가 있었는데 개선되고 있다. 3~5년 뒤 눈에 띄게 바뀔것이다. 살고 계신 곳의 옆에 곧 대단지 들어올 것이다. 그리고 ..

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#15 하락장이 와도 버틸 수 있는 서울 아파트(너쏘투 내집마련상담)

https://cafe.naver.com/wecando7/3994858 [실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#15 하락장이 와도 버틸 수 있는 서울 아파트(너쏘투 내집마련 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다 본 은평구 아파트로 갈아탈 준비.. -너나위님 나홀로 아파트 빌라형 2.7억에 샀고 2억이 오른 상태 당시 전세난 ... cafe.naver.com 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다 본 하락장이 와도 버틸수 있는 저평가 지역이 있을까요? 은평구 아파트로 갈아탈 준비.. -너나위님 나홀로 아파트 빌라형 2.7억에 샀고 2억이 오른 상태 당시 전세난 심했고 매전가 얼마 차이나지 않아 그 당시 잘했다 다른 곳은 5,10억 올라 아쉽겠지만 그래도 거주 안정성 있었고 상승도 나름 있었어..

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#14 지금이라도 서울 아파트 매수 해야할까요?(너너투 투자코칭)

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#14 지금이라도 서울 아파트 매수 해야할까요?(너너투 투자코 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 본 서울 양천구 예비신부이고 영상 PD 2주뒤 결혼. 부모님 도움 없이 결혼 준비 내집마련 강의로 매매 생각중에 모은 돈... cafe.naver.com 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 본 사연자 자기소개 서울 양천구 예비신부이고 영상 PD 2주뒤 결혼. 부모님 도움 없이 결혼 준비 내집마련 강의로 매매 생각중에 모은 돈이 부족하여 신청하게 됨 현재 재무상황은? 둘이 합쳐 580만원이고 아직 살림을 합치지 않아 생활비는 모르겠음 현금은 총 1억이 있고 전세자금 대출 1.8억이 있다. 남편은 직장이 안정적이지만 나는 아이가 생긴다면 퇴사를 해야 ..

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#13 무주택으로 살다가 50대 되보니 깨달은 것들(내집마련코칭 너너투)

https://cafe.naver.com/wecando7/3941335 [실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#13 무주택으로 살다가 50대 되보니 깨달은 것들(내집마련코칭 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 본 서초동에서 온 직장생활 25년차 50대 이과장 남편 예술가와 생활인/ 딸 초6/ 10개월 강아지 부부수입 한달 895만... cafe.naver.com 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 본 사연자 자기소개 및 재무상황 서초동에서 온 직장생활 25년차 50대 이과장 남편 예술가와 생활인/ 딸 초6/ 10개월 강아지 부부수입 한달 895만원/ 방학중 635만원/ 성과급 800마원/ 월 지출 495만원 자산 전세 5.2억 대출 2.3억 주식 4천 순자산 3.8억 그동안 노후준..

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#12 부동산 투자시 반드시 지켜야할 제1원칙! (내집마련코칭 너너투)

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#12 부동산 투자시 반드시 지켜야할 제1원칙! (내집마련코칭 너 안녕하세요 꾸준히 삶을 개척할 선사임당입니다. 본 40세 예비신부. 35세부터 돈을 모으기 시작. 1억 보유 남들보다 늦어 조금함. 30초중반에 결혼하며 집산 친구들... cafe.naver.com 안녕하세요 꾸준히 삶을 개척할 선사임당입니다. 본 40세 예비신부. 35세부터 돈을 모으기 시작. 1억 보유 남들보다 늦어 조금함. 30초중반에 결혼하며 집산 친구들 자산형성이 됨 40중반에 내가 어떻게 될지 모르는 불안을 가지고 있음. 은퇴자금 10억.. 파이어족 계산법 해봄 40대 전재산 1억, 내집마련 가능할까요? -너나위님 큰 틀로 큰 방향으로 내 자산의 성격을 알아야 한다. 결혼하며 집을 사면 좋..

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#11 대출을 빨리 갚으면 안되는 이유(내집마련코칭 너너투)

https://cafe.naver.com/wecando7/3940657 [실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#11 대출을 빨리 갚으면 안되는 이유(내집마련코칭 너너투) 안녕하세요 꾸준히 삶을 개척할 선사임당입니다. 본 한달전부터 맞벌이 시작 남편300만원 아내 90만원 부채 보금자리론 1.7억, 마통 1400만원, 보험50만원, 대... cafe.naver.com 안녕하세요 꾸준히 삶을 개척할 선사임당입니다. 본 의정부 37세 삼남매맘, 현재상황 한달전부터 맞벌이 시작 남편300만원 아내 90만원 부채 보금자리론 1.7억, 마통 1400만원, 보험50만원, 대출이자 매달 70만원, 교육비 130만원, 관리비 40만원 아이 셋 낳고 키우며 특별히 노후준비 생각하지 못함 둘째아이 건강이 좋지 않은 상태 ..

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#10 부자되려면 이런 보험 반드시 해지하세요!(내집마련코칭 너너투)

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 본 보험료 줄일수 있는 방법 -사연자의 상황 남편 보험료 20만원 큰아이 태아실지 둘째 아이 건강이 좋지 않아 10만원 셋째 아이 보험 본인 친정엄마께서 4만원짜리 암보험 들고 계심 -너나위님 남편은 종합보험을 드셨다. 모든 보장이 다 들어있다고 보면 된다. 상해, 질병, 사망, 입원일당, 수술, 골절, 중환자, 암진단 수술, 뇌, 심장질환, 운전자, 기타 블라블라 업계에 유행했던 상품으로 필요없는 구성이 있을수 있다. 남편의 수입이 절대적이기 때문에 상해 질병 사망은 있어야 한다. 입원일당도 있으면 좋다. 암관련도 다들어있다. 암걸릴때 암보험이 따로 있어야 하는 이유는 휴업손실을 헷지 할수 있기 때문이다. 실손은 병원비 커버, 암보험은 생활비 커버 뇌심장,..

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#9 지방아파트 사도 됩니다. 다만 이건 알고 사세요 (너주투 부동산상담)

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 본 전라남도 무안 직장인 부부 광주 실거주 집을 구매한 상태 남편 185만원 본인 55만원 = 240만원 고정지출 172만원 생활비 30만원 저축은 40만원 청약은 안될것 같아 해지하고 재가입 원리금은 2022년 말부터 값게 되어 있음 부채 주담대 1.22억 직장대출 2천(상환예정) 종잣돈 1200만원 종잣돈이 없는 지금 무엇을 하면 좋을까? -너나위님 일다 집은 잘 사셨다 좋은 출발이다. 대출 1.8억 일으켜 3.2억에 매수 무리하지 않다 대출을 먼저 갚을지 돈모아 투자를 할지 절대적인 옳은 기준은 없다. 내가 투자 준비되어 있다면 할수 있는것 두분 소득 많지 않으니 상환이 일단 나을수도 잇다. 내가 투자준비가 되었을때 그때 다시 대출 일으켜도 된다. 임신..

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#8 전재산 7300만원 내집마련 하고 싶어요(내집마련상담 너너투)

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 본 은퇴하기 10년전, 무엇을 준비해야 할까? -사연자의 상황 남편 51세, 본인(아내)49세, 재수하는 큰아들, 중학생 둘째 상가주택 7300만원 전세거주, 조합원도 하였으나 잘 안된 상태 -너나위님 지금 여기저기 많이 알아보며 적립보험, 조합원 등 알아보시는데 순서를 모르고 계심 본인 스스로 돈에 대한 의사결정을 제대로 한 것이 1도 없음 그렇다면 나를 돌아봐야지. 결과를 통하여 잘 안된 이유들 하지만 지금 계속 똑같이 하고 있음. 슬기롭게 결정을 하지 못하는 굉장히 복잡한 상태. 1.먼저 내가 원하는 노후의 소득수준을 그려봐야 하고 2.확정적으로 내가 받을 수 있는 연금이 얼마나 되는지 알아보고 나머지 금액을 채워햐 하는데 집중해야 함 ->급한 마음에 ..