미래를 준비하는 리치임당

[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#7 이런 집 사면 평생 후회합니다.(너너투 부동산 상담) 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 본 -사연자의 상황 결혼 7년차 아들 둘 맘 30평대 아파트 분양받았지만 전매하여 후회 / 노원구 20평대 아파트 보유... cafe.naver.com 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 본 아파트 너무 비싼데 꼭 아파트 사야하나? -사연자의 상황 결혼 7년차 아들 둘 맘 30평대 아파트 분양받았지만 전매하여 후회 / 노원구 20평대 아파트 보유했다가 매도 현재 무주택자로 힘든 시간을 보내고 있음 배우자 소득 550만원, 본인 육아휴직 90만원 전세는 올10월에 끝날 예정(임박), 월지출 320만원, 자산은 4억이 조금 넘음 -너나위님 지금까지 상황을..

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 본 월세에 살면서 자본금으로 투자해도 될까? -사연자의 상황 32세 서산 회사원 세후 5500만원 집값 올라 내집마련 걱정이고 올해 말 여자친구와 결혼할 예정 - 너나위님 젊을때 지출통제가 가능하지 깔고 앉은 돈 적게 하여 굴리는 것은 좋다. 현재 본인이 쌩으로 모은 돈만 3억이 넘는데 걱정이 된다. 모든 투자는 똑같다. 부동산 경험이 없기 때문에 한번에 굴리는 것은 불안하다. 처음 투자에 입문한 사람이라면 소액으로 하는 것을 추천한다. 투자는 그냥 오래하면 잘하게 된다. 나중에 잘못되면 매우 힘들어지므로 서산 당진에 내집마련 하는 것을 추천한다. 그 주변 서해안 서산 당진 평택 아산 주변의 가격을 봐라 생각보다 많이비싸다. 당진이나 서산 굉장히 저렴하다. ..

본 지금이라도 부모님 내집마련 가능할까? -사연자의 상황 서울 27살 직장인, 서울 부모님과 거주중, 아버지 사업실패로 이거저거 해서 현금 2억 있음 세후소득 부모님 합산 400만원, 언니 380만원, 나 130만원 부모님의 주거를 선택해야 하는지 갭투자라도 해야 하는지 궁금 영구임대주택도 생각해보고 있지만 쉽지 않다 -주우이님 부모님 집 마련하는 것이 좋을 것 같다. 현재 월세 3000/ 70 거주중 2.5억 대출 받아 2.5%이자 내며 30년 이자포함 99만원... 물론 월세보다는 더 나오지만 이 방법이 낫다. 영구임대 가버리면 자산에 신경을 쓸수 없어 길게 보면 부모님 집 마련하는 것이 좋다 투자는 그냥 사연자분이 하는 것이 좋다. 부모님 내집 마련시 주의할 점이 있다면? -너나위님 가족이지만 서로..

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 본 >>1억으로 부모님 노후 준비 가능할까? -사연자의 상황 경기 성남 36살 김과장 연봉 6000 과거에 미분양 샀다가 무피로 팔아버림.. 복비만 100씀 부모님 무주택이시고 어머님 사업으로 1억 모아두신 상태 부모님 은퇴는 곳 다가오고 이걸 어떻게 써야 할지 고민 갭투자를 해야 할지 은퇴자금으로 사용하고 임대아파트 들어야하는지? -주우이님 임대로 들어가기 보다는 지금 거주비용이 크지 않으니 계속 이 집에 전세로 거주하는 것이 괜찮을것 같다 부모임 돈을 불리는 것이 아니라 잃지 않는 것이 중요 더 큰 수익 내기 쉽지 않다. 일단 돈은 건드리지 말고 투자실력을 쌓아라 어느 정도 수준이 있는 투자자가 되었을때 해도 늦지 않다. 실력없이 무턱대고 부모님 자금을 ..

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 본 보유하고 있는 아파트 매매후 투자할까요? -사연자의 상황 엄마와 1주택 거주중인 32세 남자 돈때문에 내가 원하는 방향대로 되지 않음을 느낌 어머니께서 여기저기 끌어 2억에 역세권 구축 아파트 장만 그 뒤 3년 지나 어머니 계획은 아들 직장 근처 전세를 살며 또 다른 꼬마아파트에 투자하고 싶으신 듯 실거주 집을 팔아 수익실현을 해야 하는지, 상급지 갈아타기 할지 고민.. 수입은 소득 200~230만원 대출 55만, 보험 25만, 청약 등 정기저축 15만, 주식 매달 50만 자산은 아파트 한채 4.6~4.8억 호가 부채는 주담대 1.5억, 보험대출 500만원, 신용대출 2000만원 집은 14년도에 구매 35세 이전에 파이어 하고 싶지만 불가능할것이라 판단 ..

https://cafe.naver.com/wecando7/3744121 [실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#2 부자가 되고 싶다면 4가지만 하시면 됩니다 (너주투 부동산 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다 본 덕양구 28살 여성 / 아빠 암으로 돌아가시고 엄마와 단둘이 살고 있음 어릴때부터 가난했고 지금도 월세 단칸방, 지하 살... cafe.naver.com 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다 본 종잣돈 5천만원으로 어떻게 투자하지? 덕양구 28살 여성 / 아빠 암으로 돌아가시고 엄마와 단둘이 살고 있음 어릴때부터 가난했고 지금도 월세 단칸방, 지하 살고 있음 적금만으로는 더이상 불가능함을 느끼고 돈공부를 시작하려 함 청약? 분양권 소액? 경매? 로 시드를 늘려야 하는것인지 궁금..

https://cafe.naver.com/wecando7/3737599 [실준24기 91조 선사임당]#1 부동산 비싸게 매수한 사람이 앞으로 겪게 될 일들 (너주투 부동산상 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다 본 -사연자의 상황 평택거주 신과장(38세) 6세 딸아이 있는 3명의 가족 본인 출퇴근 왕복 2시간, 와이프 10분거리 ... cafe.naver.com 안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다 영끌한 수도권 아파트, 어떻게 해야 할까요? -사연자의 상황 평택거주 신과장(38세) 6세 딸아이 있는 3명의 가족 본인 출퇴근 왕복 2시간, 와이프 10분거리 직장 돈 모으면 집 살수 있을거라 생각하고 청약을 도전하였으나 계속 떨어짐 포기하고 9.7억 영끌로 집(동탄)을 구매하여 무리한 상태 ..

보도섀퍼의 돈 현실의 부자들은 돈을 벌려고 움직이고 있다. 무엇이 투자하고 움직이게 하고 수익까지 내게 하는것인가? 당신은 경제적 자유를 얻기 원하는가? 아니면 그보다는 차라리 안전한 것에 최대 가치를 두는가? 많은 사람들이 이 질문에 대해 이렇게 대답한다. "나는 둘다 원한다" 하지만 안타깝게도 그건 불가능하다. 그 이유는 간단하다 경제적 자유와 안전은 서로 공존할수 없기 때문이다 그러면 경제적 자유를 추구하는 행위중 가장 안전한 방법은 무엇인가? 어떻게 하는 것이 가장 현명할까? 그것은 기본적으로 당신이 가진 돈의 일부는 금전으로 보관하고 있는 것인가 그리고 나머지는 현물에 투자하는 것이다. 보고섀퍼의 돈 생각보다 많은 사람들이 말도 안되는 것이 실제로 존재한다고 생각한다. 완전 안전한데 고수익이 가..

보도섀퍼의 돈 -부자와 가난한 사람이 반대로 행동하는 1가지 경제적 자유를 가는 길을 잘 설명한 책이다 당신이 믿든 안믿든 돈은 인생의 많은 것들을 바꿔 놓는다 물론, 돈이 인생의 전부라고 할순 없다 그러나 분명한 사실은 돈문제라는 먹구름이 인생에 끼어있는 한 결코 행복할 수 없다는 것이다 돈은 인생의 여러 문제들을 다스리는데 반드시 필요한 기반이다 이런 역할을 하는 돈에 대해 당신은 어떤 신념을 가지고 있는가? 당신이 돈은 아름답고 좋은 것이라고 생각하지 않는다면 결코 돈을 많이 벌수 없다 그러니 당신이 지금 더 많은 돈을 가지고 싶다면 이제부터 돈에 대한 부정적 신념을 버리고 목표달성에 도움이 되는 새로운 신념을 찾아라 그것은 당신에게 힘을 주고 당신이 중요한 일에 몰두할 수 있도록 믿음을 주는 것이..

10억 달성기 내용 --현재 순자산은? 작년 여름에 10억을 넘겼고 지금 15억정도 된다. --부동산 투자하면서 제일 수익이 컸던 물건은? 2017년에 매수한 분당선 근처 30평대 아파트. 2년 거래한 물건중에 1층의 가격보다 저렴했다. 평소 연락하던 부사님이 알려주신 물건 수리비합쳐 2500만원 들었다. 전세수요가 많은 지역이라 잘 받았다. 부사님께 안부전화겸 돌리다 괜찮은 물건이라 소개받았는데 당시에 30평은 버겁다 생각하여 안한다고 했다가 전화 끊고 찾아보았는데 내가 모르는 단지?? 알고 보니 30평대만 있던 단지의 물건이였음 내가 투자하고픈 바로 옆단지 였고 너무 싸서 일단 보자 싶어 예약하였다. 매도자 아내가 시세를 몰라 저렴하게 내놓은 물건이였고 남편한테 한소리 들은 상태 올려달라고 하길래 그..