미래를 준비하는 리치임당

필사후 느낀점 부동산 투자자이자 유튜버이신 너나위님의 최근 칼럼이다. 정말 좋은 내용이 너무나 많아서 필사해보았다. 가끔 화가 넘치는 사람이 있다. 그 사람은 그간 본인의 일상에서 화가 쌓인 사람이다. 내 위주로 생각하지 말고 세상 돌아가는 것을 좀 보고나서 판단을 할 필요가 있다. 조급해 말자. 다만 행동하자. 지금 너무 힘들다고 그만두지 말자. 그동안 한것이 아깝지 않은가? 조금 있으면 그 벽이 깨진다. 버텨보자 / 원문 https://cafe.naver.com/wecando7/10310715 [너나위] 부자가 되기 위해 넘어야 할 3개의 벽 안녕하세요. 너나위입니다. 오늘은 제가 요즘 살아가며 느끼고 있는 것들 중 몇 가지를 적어볼까 합니다. 조금은 색다르게 평소와 다르게 경어체가 아닌 평어체로 독..

행복이라는 절대 목표 노후준비를 위한 공부를 하고 있으나 현실에서 아직 와닿지 않는 부분들이 있다보니 템포가 점점 늦어지고 있음. 예전처럼 다시 달릴수 있는 관성을 이기는 행동 자세를 어떻게 해야 하는지? 현실 속 긴 여정에서 포기하지 않고 목적지에 다다르는 비결 세 가지 첫번째, 결과가 아니고 과정에서 달라지는 스스로에게 집중할 것. 오히려 목표에 대한 간절함을 버리기 예를 들어 10억.. 10억에 대한 간절함을 버리고 내가 전보다 많이 안다는 것에 대해 그리고 전보다 저축을 훨씬 많이 한다 소득이 더 높아졌다 이런 것에 집중하며 가는 것이다. 두번째, 내가 언제 무너지는지 알아야 함. 메타인지를 해야 한다. 내가 언제 마음이 무너지고 의지가 꺾이고 의욕이 사라지는지 알아야 함. 그 순간조차도 냉정하게..

이전 서울 수도권 상승장에선 과거에 저점에 비하여 매매가가 2~300%씩 올랐다. 가수요가 있는 곳들은 선호도가 높은 곳이기 때문에 상승장에선 매매가 몰렸지만 하락장에선 오른만큼 많이 빠지게 되는 단점이 있다. 현재 부동산 시장 상황은... 하락장 초기엔 가수요가 적은 지역을 중심으로 전세가가 받춰주는 지역에 투자하는 것이 안전하다. 이유는 앞으로 더이상 하락이 힘든 곳들이기 때분이다. 매매가가 약간씩 빠지더라도 전세가가 탄탄하게 받쳐줄것이다. 하락장 중기엔 전세가율이 조금 낮더라도 가치있는 물건을 저렴한 가격에 매수하는 것이 좋다. 과거의 전세가율은 임대차법으로 인하여 비정상적으로 높은 상태 지금은 그러한 갭투자를 하는데 한계가 있음. 때문에 전세가가 본인의 투자기준에 들어오지 못한다고 해서 놓고만 있..

무엇을 하건 책은 반드시 읽어야 한다. 인생의 모든 문제점들은 이전에 이미 겪은 사람들이 많다. 그 답들이 거의 책에 나와있는 것 같다. 책을 레버리지 하자.. 나는 우리 가족을 위하여 경제적 자유를 원한다. 100권을 읽으면 10억 부자가 되고 1000권을 읽으면 100억 부자가 된다!! 책을 그냥 읽는 것이 아니라 읽으면서 키워드 정리를 간단하게 하는 것이 정말 중요하다. 나는 전에 사놓고 읽었던 책인데도 불구하고 읽었는지 안읽었는지 헷갈리는 경우가 상당히 많았다. 아마도 제대로 흡수를 하지 못한 것 같다. 최대 간소화하여 머릿속에 키워들르 반드시 집어넣자. 본깨적본깨적 반드시 정리하기..

기사 읽고 느낌 정리 시장 상황이 좋지 못한 상황에서 그나마 버티고 있는 곳들은 거주민의 선호도가 높은 곳들이다. 특히나 부동산 시장의 큰 손인 30~40대 아이를 학교에 보내고 있는 사람들은 당연 학교 보내기 좋은 곳을 가장 선호할 것이다. 수도권, 지방 할것 없이 아이를 키우기 좋은 환경을 선호하는 것은 당연하다. 내가 좀 아닌 곳을 살고 있을 경우에는 과감하게 매도하고 살기 좋은 상급지로 갈아타는 것을 강력 추천한다.

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 오늘은 해피녀님의 20억 달성기를 필사했는데요 독박육아 아이 엄마이기에 공감할 부분도 많았지만 정말 놀라웠던 것은 그 많은 벽을 깨고 엄청난 성장을 하신 것 이였습니다. 첫 결혼당시 많은 현금에 집까지... 정말 남부럽지 않은 환경에 대기업 부부? 부럽자나 라는 생각을 했는데 잘못된 투자로 금전적으로 엄청난 손실을 입은 부분에서 안타까웠습니다. 저 또한 해피녀님처럼 좋은 상황의 결혼은 아니였지만 그래도 또래에 비해 많이 가진 돈으로 빚없이 주택을 구매한적도 있었습니다. 하지만 여러가지 잘못된 투자행위로 자산이 엄청나게 쪼그라 들었고 힘든 시간을 보냈습니다. 그럼에도 불구하고 사람이 궁지에 몰리면 힘을 내게 되는 건지 적극적인 투자공부를 하기 위해 알아보다가 ..

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 월부에서 어느정도 활동을 하신 분들은 트진님 많이 들 아실거라고 생각합니다. 40대 중반에 10억 달성을 하셨는데요. 아내분을 많이 사랑하고 계신다는 것이 느껴졌습니다. 욜로족이였던 자신이 아내의 요구? 요청?에 의해 재테크 공부를 시작하셨고 빠른 나이에 시작했다고 할순 없지만 몰입하셔서 성과를 얻으셨습니다. 저는 월부 생활을 8~9개월 하고 있는데요 저와 같은 기수의 빠르신 분들은 벌써 월부학교 준비를 하고 계시더라구요 저의 목표는 월부 아너스와 월부학교 입성입니다 하지만 저는 실전지투도 듣지 못한 독박육아 엄마입니다. 주말에 동료들과 함께 해야 하는 임장시간을 내지 못하여 자실을 같이 못한 적이 있는데요. 실전지투에 가면 무조건 주말 임장을 해야 하는데 ..

안녕하세요 꾸준히 삶을 개척할 선사임당입니다. 된다구님 굉장히 젊으셨군요 ㅎㅎ 이번 코로나 국면으로 소득이 매우 줄었을텐데... 그럼에도 불구하고 아내와 허리띠 졸라매 소중한 종잣돈으로 순자산 10억을 만들어내셔서 정말 대단하다는 생각이 듭니다. 월부안에서 가능하기도 했지만 옆에서 투자를 지켜봐준 아내의 공헌도 매우 컸다고 생각합니다. 남편이 열심히 하니 믿고 기다려준 것이겠지요 정말 멋진 집안의 가장이시네요 이런 남편을 둔 와이프분이 부럽고 대단하다는 생각도 들고 그렇습니다. 배우자가 정말 중요하다는 것을 공부하며 계속 느끼는데요 뜻이 맞지 않거나 아예 성향이 다른 게으르거나 별로(?)인 분들이 옆에 있다면 정말 너무너무 힘들것 같습니다. 된다구님 복이 많으십니다. 젊으신 나이에 10억 달성하신 것을 ..

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다 암만 봐도 싱글투자자분들의 10억 달성기는 정말 신기하고 놀랍습니다. 쏘스쿨 17기에서 엄청난 깨달음을 얻으셨겠지요.. 저도 쏘쿨님의 강의 정말 듣고 싶은데 언제 컴백하시는지 ㅠㅠ 힘들겠지요... 공부를 시작하고 투자를 빨리 하는 것이 능사는 아니라는 것을 10억 달성기에서 계속 깨닫습니다. 가는 속도가 중요한 것이 아니라 방향이 바로잡혀 있어야 하고 꾸준해야 가능한것 같습니다. 니나누님 요번에 10억 달성기 유튜브도 찍으셨는데 꼭 보도록 하겠습니다. 10억 달성 축하드립니다^^ 선사임당 BM -인지했으면 행해야 한다 -속도가 중요한 것이 아니라 방향이 중요하다. -진짜 하라는대로 해야 한다. -반드시 변해야 한다. 원글 -> https://cafe.naver..

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 지니1님 15억 달성기를 읽어보니 굉장히 삶을 치열하게 사셨다는 것이 보입니다. 좋은 직장에 좋은 대우에 꽤 편안한 생활을 해오셨을텐데 게다가 싱글이기 때문에 간절함이라는 마음이 기혼자에 비해 덜 들텐데 너바나님의 빨간 책을 만나 자본주의에 대해 공부하시고 치열하게 임장활동 하시고... 이 글을 일고 필사하는 내내 제가 힘들더라구요 얼마나 열심히 살아오셨는지 보이기 때문이죠 이정도의 노력은 필요하구나... 라고 다시 한번 느낍니다. 글도 넘넘 잘쓰십니다. 좋은 글 감사드리고 15억 달성 축하드려요! 선사임당BM -확언해야 한다. 매일 내 목표를 잊지 말아야 한다. -월부 안에서 공부해야 한다. -좋은 동료와 서로 도우며 투자생활을 해야 한다 원글 -> htt..