부동산 발품 7

[선사임당] 분위기임장 거꾸로 진해

안민터널 쪽 석동 푸르지오 좋을 거라 생각했지만 외딴 느낌에 별로였다. 대로변 시끌 샾과 다숲.. 그냥 저냥.. 주변 너무 혼재... 이동네는 밭이 정말 많았음! 두산위브.. 직장주택조함? 경화초 근처 오래됨 경화구역 부근.. 일본식 건물있음 진해는 아이존빌이 많군 상권 좋음 우림 근처, 큰 학생들 많이 보임 석동 진해 자이 합성DS아이존빌 단지 괜춘 단지 조경도 이뻤음 진해 대장 마푸 신도시 상권 느낌 건너편 아이들은 바다뷰 보이는 곳이 로얄이지 싶다. 푸르지오, 대동다숲 등 리츠빌 여기 괜찮은 느낌 정말 정말 전체적으로 조용.. 버거킹, 맥날, 스벅 디티가 있다. 중요하지 않다고! 풍호로 내려가는 대로 시골마을 너낌! 메르디앙.. 그리 싸지도 않는듯.. 균질하지 못해서.. 자은 풍호 연결하는 도로가 ..

[선사임당]경상남도 창원시 마산합포구 분위기 임장 - 진동 현동

마산합포구 주요시가지 임장 처음부터 주저하게 만든 아파트... 단독 700세대 아파트이고 해운초를 보내더라... 이렇게 저렴한 아파트가 있단... 도로 굉장히 시끄럽다 내리막길 대박이다. 어른인 나도 굴러떨어질까 무서웠다. 아이들은 못다니겠지? 애시앙쪽으로 둘러 내려오는 길.. 경사가 살짝있다. 오르막 위에 보이는 신월초등학교와 한사랑 유치원 뒤쪽으로는 전체적으로 경사가 심하고 인도도 울퉁불퉁거기고 나무또한 너무 크게 자라서 자전거를 수월하게 탈수 있는 환경이 되지 못하고 유모차 끌고 나가기도 무서운 곳이다. 올라가면 공원이 있고 월용동 행복주민센터? 있고 사람들 꽤 여유있는 모습으로 쉬고 계신다. 맞은편에는 대동 아파트 학원가가 있다. 딱히 내세울 만한 학원이 있는 것 같지는 않다. 해운초에서 보이는 ..

[선사임당] 경상남도 창원시 마산회원구 분위기 임장

일루맨션 옆 북성초 맞은 편 마산 메트로 석전... 규모 크고 이 사이 큰도로 굉장히 시끄러움.. 아이들 육교로 등교할것으로 예상 임장 다닐때만 해도 5.5억이였는데 어느새 1억이나 올라버렸다... 현재 행정 복지센터 대로변 맞은편 뒤로는 전부 주택 빌라 다세대.. 임장 당시 34평 2.7억이였음.. 지금은 2.9억 찍힘 거래가 많지 않는듯 아파트 상가 매우 협소하다. 우성아파트 동간거리 넘 좁은듯? 상가는 아담. 맞은편 마트 있고 큰 도로가는 그래도 번화가 가까움 한일타운1차.. 인도 정돈 잘 되어 있음.. 은행이 많이 떨어져있다. 상가 리모델링 되어 있고 단지는 작지만 101동 같은 경우 차단기도 달려있다. 외부차량 진입 불가능 양덕3구역 한일타운2차.. 맞은편 위드필하임 메트로 1단지 뒤쪽에 학원들..

[선사임당] 경상남도 창원시 의창구 분위기 임장

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다^^ 오늘은 그렇게 미루고 미루던 창원시 의창구 분위기 임장 느낌을 정리해보려 합니다 무동과 감계는 아이와 함께해서 퀄리티가 많이 떨어집니다ㅠ (아이를 반은 업고 다녔거든요ㅠ) 창원무동STX칸2차 세대수231세대 / 동수총 5동 / 사용승인일 2015.01.28 / 면적84.28㎡ ~ 113.83㎡ 최근 매매 실거래가2억 2,900 2021.12.27, 14층, 113㎡ 매매가1억 9,500~2억 4,500 전세가2억 STX칸 2단지 맞은편 창원의 봄(임대) 신축이라 건물 커디션 정말 좋았음. 상권 너무 부족했고 이마트24와 중국집만 기억이 난다. 대로 맞은편 창북중학교 있고 아파트 단지가 더 많이 있음. 도로에 차가 없어 매우매우매우 한적... 임대아파트 입주..

[선사임당] 부산광역시 해운대구 분위기 임장

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당 입니다^^ 오늘은 제가 2021년 9월에 분위기 임장을 다녀온 부산 해운대구 임장사진을 정리해보려 합니다 월부 카페에 정성스레 남겼는데 다 날라가버렸...ㅠㅠ 아실에서 부산광역시의 전체 아파트 최고가 순위를 찾아보면 상위권이 거의 해운대구 안에 있습니다 이것만 봐도 부산의 랜드마크라 할수 있는 곳은 해운대라고 생각하였습니다 해운대구 행정구역 : 반송동, 석대동, 반여동, 재송동, 우동, 중동, 좌동, 송정동 그 당시 조장님을 따라 중동, 우동, 재송동을 임장루트로 정하였고 추가로 좌동을 돌아보았습니다. 상권과 학군은 간단하게 손품으로 그려보았구요(병원을 빠트림...) 확실히 우동 센텀 부근에 압도적인 스타벅스 갯수이며 백화점 마트 등의 상권이 발달하였고 좌동은 학군..

[선사임당] 경기도 평택 용이소사벌구도심 분위기임장

안녕하세요! 삶을 꾸준히 개척할 선사임당이라고 합니다 일요일 오전에 홀로 평택을 돌아보았습니다. 완전 외곽 느낌,, 뒤로는 뭔가 짓고 있는데 무엇인지는 잘 모르겠다. 완전 한가하고 옆에 밭? 같은 게 있음(빈땅) 이편한세상 보안문쪽 택시슬강장과 버스정류장이 있는데 버스가 많이 다니는 것 같음 앞에 작은 공원이 있는데 경사가 조금 있어 아이들이 자전거를 타기에는 조금 위험할 수 있을것 같은 생각이 들었음 용이 쪽 빌라들 많고 공원이 있으며 용이도시개발구역 평택에서 가장 먼저 개발된 지역이라고 함 용이 반도 유보라 아파트 길가에 바로 지하로 내려가는 주차장 입구가 있음 대로 가로질러 사이로 거대한 육교가 있고 푸르지오1,2차가 있음 푸르지오 2차와 원룸가? 다가구주택 쪽 사이에 하나로 마트가 보임 빌라쪽 매..

[선사임당] 경남 창원시 성산구 분위기 임장

루트는 대원 - 반송 - 용지 - 상남 - 사파 - 가음 - 대방 - 성주동 순서로 짜보았습니다. 대원포레나 세대수가 많고 단지 규모가 크나 단독. 3~4년 뒤에 지도의 파란 부분에 신축아파트가 들어서고 노란색 주변으로 공원이 크게 조성되면 괜찮은 아파트 단지가 될것. 상권은 다소 협소. 900미터정도 걸어가면 시티세븐이 있으나 걸어서 가볍게 다니기엔 다소 무리가 있어보입니다. 왼쪽의 하천을 건너면 의창구 홈플러스와 3차대형병원인 파티마병원, 스타벅스까지 있으니 괜찮은것 같습니다. 중학교 고등학교가 멀다는 아쉬움이 있네요. 포레나 맞은 편에 대원 현대아파트와 현대 사원아파트가 나란히 있었는데 재개발시작으로 철거준비 돌입하였습니다 하천관리가 잘되어 있지 않아 벌레가 상당히 많았다고 합니다 현대 세대수630..