미래를 준비하는 리치임당

필사후 느낀점 부동산 투자자이자 유튜버이신 너나위님의 최근 칼럼이다. 정말 좋은 내용이 너무나 많아서 필사해보았다. 가끔 화가 넘치는 사람이 있다. 그 사람은 그간 본인의 일상에서 화가 쌓인 사람이다. 내 위주로 생각하지 말고 세상 돌아가는 것을 좀 보고나서 판단을 할 필요가 있다. 조급해 말자. 다만 행동하자. 지금 너무 힘들다고 그만두지 말자. 그동안 한것이 아깝지 않은가? 조금 있으면 그 벽이 깨진다. 버텨보자 / 원문 https://cafe.naver.com/wecando7/10310715 [너나위] 부자가 되기 위해 넘어야 할 3개의 벽 안녕하세요. 너나위입니다. 오늘은 제가 요즘 살아가며 느끼고 있는 것들 중 몇 가지를 적어볼까 합니다. 조금은 색다르게 평소와 다르게 경어체가 아닌 평어체로 독..

행복이라는 절대 목표 노후준비를 위한 공부를 하고 있으나 현실에서 아직 와닿지 않는 부분들이 있다보니 템포가 점점 늦어지고 있음. 예전처럼 다시 달릴수 있는 관성을 이기는 행동 자세를 어떻게 해야 하는지? 현실 속 긴 여정에서 포기하지 않고 목적지에 다다르는 비결 세 가지 첫번째, 결과가 아니고 과정에서 달라지는 스스로에게 집중할 것. 오히려 목표에 대한 간절함을 버리기 예를 들어 10억.. 10억에 대한 간절함을 버리고 내가 전보다 많이 안다는 것에 대해 그리고 전보다 저축을 훨씬 많이 한다 소득이 더 높아졌다 이런 것에 집중하며 가는 것이다. 두번째, 내가 언제 무너지는지 알아야 함. 메타인지를 해야 한다. 내가 언제 마음이 무너지고 의지가 꺾이고 의욕이 사라지는지 알아야 함. 그 순간조차도 냉정하게..

◆책제목 : 모든 것은 기본에서 시작한다 ◆저자 및 옮긴이 : 손웅정 ◆출판사 : 수오서재 ◆핵심키워드 : 기본 ◆도서를 읽고 내 점수 : 10점 1. 저자 및 도서 소개 2. 내용 및 줄거리(본깨적) 1/성찰_”인생은 한치 앞을 알 수 없다” 25p 선수가 항상 최상의 컨디션에서 경기를 뛰는 것은 아니다. 최상에 가깝게 컨디션을 유지하고자 애쓸 뿐이다. 그래서 평소 실력과 기본기가 중요하다. 기본기가 좋은 사람은 평균 기량으로 경기를 소화할 수 있다. → 모든 이치에 해당되지 않나 싶다. 사업, 공부, 운동 등등… 35p 상대가 넘어지는 것을 보면, 그 상황이 아무리 공을 툭 치면 골문으로 들어갈 수 있는 좋은 찬스라 해도 공을 바깥으로 차내라. 사람부터 챙겨라. 너는 축구선수이기 이전에 사람이다. 사..

일독(독서습관을 기르는 슈퍼리딩)_ 이지성 https://search.shopping.naver.com/book/catalog/32442139501?cat_id=50005622&frm=PBOKPRO&query=일독&NaPm=ct%3Dljr5kkk8|ci%3D82f798d15592434af56ba92b95a9c5cd2abf2358|tr%3Dboknx|sn%3D95694|hk%3D48048836df1e5dbfa5b9361c4f935d8271bbbc73 ◆책제목 : 일독(독서습관을 기르는 슈퍼리딩) ◆저자 및 옮긴이 : 이지성, 스트로베리 ◆출판사 : 차이정원 ◆핵심키워드 : 레드퀸 효과, 간절함, 목적 ◆도서를 읽고 내 점수 : 9점 1. 저자 및 도서 소개 책소개 책 한 권을 끝까지 읽어내는 기쁨을 느끼고..

오늘 강의도 정말 좋았습니다. 아쉬운 마음 꾹꾹 눌러 담아 후기를 남겨보려 합니다. 나는 그냥 할수 있는 것을 한다. 전문가로부터 시장 전망을 듣는 것은 시간낭비이다. 워런버핏 우리는 상승장에 열광하고 하락장에 두려움을 느낍니다. 하지만 투자자는 시장상황이 아닌 그 안에서도 해내는 것입니다. 바다에서 파도가 휘몰아칠때 내가 잔잔하게 만들수는 없지만 (내가 할수 없는 것) 넉놓고 있지 말고 돛단배든 보트든 튜브든 붙잡고 어떻게는 해쳐나가야 함을 되내어 봅니다. (내가 할수 있는 것) 현재 부동산 하락장이 진행중인데요. 전고점 대비 18%, 25% 등등 지역마다 단지마다 회복하는 속도가 다름을 느끼고 있습니다. 하락장에 파도가 계속 치더라도 그안에서 가치를 판단하고 남들이 겁을 낼때 투자를 할수 있는 실력있..

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 오늘은 열반기초 1기와 3기 선배님이신 주우이님과 양파링님의 강의를 들었습니다. 처음 열반기초를 들었을때는 앞마당이 1개도 없었고 그냥 거의 제로의 상태였는데 이제는 임장으로 어느정도 지역과 단지를 알게되어 훨씬 강의의 목표에 대해 생각하며 깊이 몰입할수 있었습니다. ◎의심을 확신으로 누구든 투자를 할수 있습니다. 그리고 돈도 벌수 있습니다. 하지만 투자를 잘하기 위해서는 임장보고서를 써야 합니다. 임보를 작성하면 내 투자에 대한 확신이 서기 때문입니다. 가끔 단지분석에서 자료를 복붙하고 있다보면 지겹다는 생각도 들고 졸리고 멍해지는 느낌을 받았습니다. Why... 내가 이것을 지금 왜 하고 있는지 정신 바짝 차리며 다시 달려보겠습니다. bm 항상 Why를 ..

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 오늘 드디어... 너바나님을 뵈었습니다!!! 이런 저런 사정이 있었지만 우주의 기운이 저를 도와 아지트에서 직강을 들었습니다. ㅎㅎㅎ ◎투자고수 되는 법 투자자들은 절대 흔들리지 않는 자신만의 원칙이 있었습니다. 고수는 비바람이 불고 태풍이 올때에도 본인이 한 가치판단을 믿고 우직하게 기다립니다. "투자자의 운명을 결정하는 것은 머리가 아닌 베짱" 강의를 들으면 그 순간 이해는 하는데 자꾸 잊어버리고 흔들리게 되는 것 같습니다. 열반기초는 1년에 한번은 꼭 들어서 흔들림 예방주사를 맞아야 하는데 바쁜 와중에 강의 신청 정말 잘한 선택이였습니다. ◎나는 지금 몇 단계인가? 투자를 잘하려면 내가 어느 위치에 있는지 파악해야 합니다. 자본주의 시대에 소유권 없이 ..

안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다. 월부에서 공부를 시작한 초기에 들었던 열반기초 수업... 제 인생에서 들었던 강의 중 손에 꼽는 매우 좋은 강의였습니다. 하지만 이런 저런 일들이 저에게 일어나면서 목표가 많이 흐려졌습니다. 새로운 계기를 다시 만들고자 바쁜와정에 길을 잃어버린 저에게 다시 목표를 세울수 있도록 열반기초를 재수강 합니다. ◎나를 다시 되돌아 보기(Not A But B) 사람이 바뀌는거 쉽지 않다.. 라는 말 참 많이 듣기도 뱉기도 하며 살아왔습니다. 하지만 너나위님 너바나님을 알게 되면서 내가 몰랐던 진실을 맞딱드리며 너무나 큰 충격을 받아 그 계기로 저는 180도 바뀌게 됩니다. 살다보면 좋은 날 오겠지? 에이 몰라 나중에... 피나는 노력 없이는 현실은 절대 바뀌지 않습니..

이전 서울 수도권 상승장에선 과거에 저점에 비하여 매매가가 2~300%씩 올랐다. 가수요가 있는 곳들은 선호도가 높은 곳이기 때문에 상승장에선 매매가 몰렸지만 하락장에선 오른만큼 많이 빠지게 되는 단점이 있다. 현재 부동산 시장 상황은... 하락장 초기엔 가수요가 적은 지역을 중심으로 전세가가 받춰주는 지역에 투자하는 것이 안전하다. 이유는 앞으로 더이상 하락이 힘든 곳들이기 때분이다. 매매가가 약간씩 빠지더라도 전세가가 탄탄하게 받쳐줄것이다. 하락장 중기엔 전세가율이 조금 낮더라도 가치있는 물건을 저렴한 가격에 매수하는 것이 좋다. 과거의 전세가율은 임대차법으로 인하여 비정상적으로 높은 상태 지금은 그러한 갭투자를 하는데 한계가 있음. 때문에 전세가가 본인의 투자기준에 들어오지 못한다고 해서 놓고만 있..