[선사임당] 10억 달성기#7 가정, 투자 균형 맞추는 방법 ; 직장인 재테크 10억 달성과정에서 느낀 것들 (주우이님4부)

 

10억 달성기 내용

 

 

--투자 안목을 기르는 KB시세 파악

 

카페에 매주 전국 아파트 주간 동향을 올려주고 계신 주우이님

시장분위기와 요약까지 해주셔서 인기있는 글이 됨

매주 봐야하나?

 

시장의 변화와 흐름을 파악할수 있는 정확한 지표기이 때문에

강한 규제가 나온경우 상대적으로 강하게 작용받는 곳이 어디고 매수심리가 주춤한 곳을 찾아본다.

또 과거의 시세동향으로는 비슷한 규제가 나왔을때 시장이 어떻게 흘러갔었는지 찾아보기도 한다.

정확하진 않지만 현재 상황에서 미래를 유추하는 상상을 해본다

지역적으로 시세트래킹도 되는 것이다.

예전에는 보는데 시간이 오래 걸렸지만 지금은 익숙해서 10분이면 본다. 점점 쉬워진다.

 

 

--복잡한 kb동향 파악 활용하는 법

 

매매증감도 중요하지만 전세증감도 정말 중요하다

전세 레버리지 투자를 하기 때문이다.

관심 지역의 전세금이 오르면 좋은 투자타이밍을 찾을 수 있다.

매수매도 동향도 본다.

그리고 그 지역의 가격변동이 있을때 스스로 왜 그런지 기사도 찾아보고 부동산에 전화도 해본다.

내가 이것을 정리하고 올리면 결국 나에게 도움이 된다.

 

 

--10억 투자자 스트레스 관리법

 

긍정정인 편이다. 남들보다 스트레스에 대한 역치가 조금 큰것 같다. 무딘 편

스트레스는 나에게 벽이 되는 것이다. 처음엔 다 어렵다.

어떤 방법으로든 극복을 하여 나중에는 성장하게 된다.

예전에는 나는 못할거야 피하기만 했었는데 지금은 한번 해보지뭐 이런 생각이 든다.

스트레스에 초점을 두는 것이 아니라. 어떻게 해야 해결할수 있는지 이겨내려 한다.

 

부탁거절을 잘 하지도 않는다. 다 해내는 편이다.

너바나님의 수업 PPT도 많이 만들어주었다.

남들은 베품을 받는 것은 당연하다 생각하지만 부자의 마인드를 가진 사람들은 받은 만큼 돌려준다.

 

세상에는 왜 부자들에게 기회가 더 주어지는지 알아야한다.

부자들은 받은게 있으면 바로 보답한다. 그래야 한다.

내가 도움을 받으면 나도 도와주고 싶은 마음이 든다. 힘들때 더 연락해주고..

 

 

--배우자와의 갈등 해결 방법

 

와이프는 처음에 투자에 대해 엄청 좋아했었다.

하지만 아이가 생기고부터 힘든 상황이 생겨 반대를 했다.

하지만 나는 포기 할수 없어 계획을 하고 성과를 이렇게 낼것이다 알려주었다.

PPT를 준비하여 발표하는 것처럼 하자 믿어주었다.

수익의 10%를 가족들에기 쓰려고 한다.

예전의 내 모습과 많이 바뀐 것을 보고 믿어주었다.

 

배우자를 설득하려면 보상이 와야 하는데 결과 빨리 나오지 않는다.

많은 사람들이 부자가 되 본적이 없어 과정을 알지 못한다.

회사에서 연봉 1억 받는 사람들 회사에 온몸을 던져 일한다.

근데 4년만에 10억을 벌었나. 시장 운도 있으나 절대 쉽지 않다.

대한민국 순자산 10억인 사람은 5%밖에 되지 않는다.

본인이 몰입하고 혼신하는 시간이 필요하다.

시간확보해야 한다. 시간이 제일 중요

 

 

--순자산 10억 달성 후기

 

달성한지 몰랐는데 한번 봐야지 정리하다가 알게 되었다.

기분이 좋으면서 아직 내 돈이 아닌 것 같은 가상의 돈 같다. 큰 감흥 없다.

고생해주었던 주변 분들 와이프 아이들 생각난다.

이 돈의 어느정도를 빼서 여행을 계획했는데 코로나로 가지 못하고 있음

나중에라도 갈수 있다 가족들에게 베풀수 있어 좋다.

노후에 대한 불안감은 확실히 사라졌고 든든하다.

해결했다라는 편안한 느낌

 

자본주의에 대해 더 알게 되었다.

나는 투자하고 그 뒤로 한게 없는데 자산이 일을 해서 돈을 벌어놓았다.

투자는 자본주의의 꽃이다.

 

 

--앞으로의 투자계획

 

따로 없으나 처음 목표였던 다른 사람들을 도와주는 것

선한 영향력을 나누어주고 싶다.

 

 

 

선사임당 느낀점&벤치마킹

 

1. KB시세와 친해져야 한다. 아직 잘 볼줄 모르고 봐도 직접 와닿지 않는다. 하지만 시장의 흐름을 알아야하기에 반드시 친해야 한다.

 

2. 처음엔 뭐든 어렵지만 하다보면 쉬워진다.

 

3. 월부방식은 레버리지 투자이기 때문에 전세가의 움직임이 상당히 중요하다. 시세트래킹으로 항상 주시해야 한다.

 

4. 스트레스 자체에 초점을 두지 말고 당장 내가 어떻게 해야 해결할수 있는지 길을 찾는 것이 중요하다. 해결을 함으로써 나는 더 성장한다.

 

5. 받았으면 반드시 그만큼 돌려준다. 받는게 당연한 것이라는 생각은 버리자. 가난한 사람의 마인드다.

 

6. 배우자를 설득할수 있어야 한다. 지금 당장 찬성을 하겠지만 나중에 성과도 없이 시간만 계속 쓰게 될텐데 믿음을 줄

수 있는 사람이 되자.

 

7. 요새 부동산이 올라서 10억이 우수워졌는데 대한민국의 5%의 사람들만 가진 규모이다. 돈 우숩지 않다. 순자산 10억 한번 만들어보자.

 

8. 내가 투자를 공부하고 있는 이유는 나의 노후를 스스로 책임지기 위함이다. 불안한 미래가 아닌 기대되는 미래를 만들자.

 

https://youtu.be/1i2N1GEQfpY