안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다^^
오늘은 그렇게 미루고 미루던 창원시 의창구 분위기 임장 느낌을 정리해보려 합니다
무동과 감계는 아이와 함께해서 퀄리티가 많이 떨어집니다ㅠ
(아이를 반은 업고 다녔거든요ㅠ)
<북면 무동>
창원무동STX칸2차
STX칸 2단지 맞은편 창원의 봄(임대) 신축이라 건물 커디션 정말 좋았음.
상권 너무 부족했고 이마트24와 중국집만 기억이 난다.
대로 맞은편 창북중학교 있고 아파트 단지가 더 많이 있음.
도로에 차가 없어 매우매우매우 한적... 임대아파트 입주 다 안되었는지 빛바랜 플랜 카드 설치되어 있음
넓은 인도길을 걷는데 거미줄이 상당했음... 옷이 엉망이 됨.. 사람이 그만큼 안다니나 봄
휴먼빌 3단지 아파트 맞은편 분양예정인 동원로얄듀크27BL
다른 곳 동양로얄듀크는 얼마전 청약마감.. 미달되었음
맨 왼쪽 무동 코아루와 그 상가(전부 공실)
휴먼빌 3단지 옆 상가가 조금 크게 있는데 GNB학원, 수학학원 등 학원가가 약간 형성(호갱노노기준 학원 9개)
먹거리 상권도 있고 PC방도 있고 어느정도 교육환경이 조금 보임
동네가 너무 휑한 느낌... 주말에 갔음
마트쪽은 차들이 약간 보임
창원무동휴먼빌1단지
창원무동지구휴먼빌3단지
휴먼빌 1단지, 3단지 같이 붙어 있음.
아파트 입구 상가 환경 괜찮아서 장보고 하는데 불편함은 없을듯.(GS슈퍼)
휴먼빌 2차 뒤에 보이는 STX칸 1차
휴먼빌 2단지 무인 발급기(등기는 발급이 안되더라...)
창원무동휴먼빌2단지
왼쪽 사진은 휴먼빌
가운데는 무동 센텀파라디아
무동에서 가격 제일 높게 형성되어 있고, 상가 건물도 작진 않는데 공실... 수익성 없어 보임
맞은편엔 공터가 크게 있고 초등학교가 가운데 위치
창원무동센텀파라디아
무동초등학교와 휴먼빌 2차 안의 모습
2차선 바로 앞이라 등교는 나름 안전하게 다닐수 있을듯하다
창원무동STX칸1차
STX칸 1차는 단지가 꽤 크고 상가는 1층만 있다. 집값이 매우 하락했다가 요새 조금 상승
하지만 무동 전체 집값들이 전부 같이 오르지는 않았음. 정말 허허벌판
주변에 캠핑카가 많이 세워져 있다.
한적한 곳을 좋아하시는 분들이 많이 거주중인듯...
창원무동동원로얄듀크
이곳이 미달인 곳
센텀 파라디아 가격이 제일 높은 이유가 있는듯...
단지 안이 굉장히 쾌적하고 동간격이 좋은 편은 아니지만 평지에 굉장히 다니기 좋음
오래된 주택들이 파라디아 대로낀 건너편에 있음..
창원 시내에 있었으면 가격이 상당했을 것 같은 느낌
-> 무동 느낀점.. 그 전엔 몰랐지만 그냥... 작다.
아이들 놀이터에서 노는것이 생각나는데 어린 아이들도 부모없이 놀고 있더라
엄마는 안나와계시니? 물어보니 형이랑 둘이 나왔다고 7살이였는데
동네 자체가 안전한듯 했음. 일단 차도 많이 없고 하니
혼자 임장 갔으면 40분 안되게 돌았을텐데 아이와 함께해서 1시간 반은 걸린듯?
<북면 감계>
감계 힐스테이트 1차.. 무동보다 차가 훨씬 많음
확실히 차로 다녀서 기억이 가물가물함(아이 때문에 어쩔수가 없었음 ㅜ)
무동은 차도 신호가 노란색 깜빡이 굉장희 많았음.. 차가 그정도로 없었음
감계에 있는 우리마트인데 좀 큰편인가 봄
창원감계힐스테이트1차
힐스테이트 4차까지 올라가는 길이 경사가 있는데 단지 안은 경사가 별로 없는듯
힐스 4차 안에는 학원도 많고 앞서 왔던 길도 상가가 더 컸다.
아래쪽은 빌라가 혼재되어 있으나 살기 괜찮은 듯한 느낌 받음
지역의 인프라가 시내쪽보다 작은것은 어쩔수 없음
감계휴먼빌
세대수697세대 / 동수총 10동 / 사용승인일2014.03.14 / 면적81.28㎡ ~ 114.82㎡
천수림? 임대아파트인듯 평수 작음
초등 중등 나란히 있다.
창원감계푸르지오
감계 푸르지오 상가질이 괜찮은듯. 학원(영어, 미술, 음악, 태권도 등) 밍키, 이마트24 등등
아래로는 바로 공업지역.. 차도 많지 않고 근처 길가에 차 많이 세워짐. 신호등 꺼져있기도 함.
천수림 쪽 경사 생각보다 심한듯. 학교쪽은 성주동과 비슷한 경사
문구점에서 아이에게 포켓몬 카드를 사주며 달랬다.
감계 힐스 3차 정문엔 윤선생 보였고, 부동산 사무실 있고 딱히 다른 상권은 보이지 않아
대로 맞은편 상가 그닥 크지 않고 휴대폰 대리점, 운동 하는 곳, 논술, 수능, 영어, 푸르넷, 식당 등
창원감계힐스테이트3차
에코 프리미엄 아파트 상가는 작고 경사가 있다.
창원감계아내에코프리미엄
물놀이터 전에 놀러왔었다. (그때 여긴줄도 모르고 그냥 네비찍고 왔었음)
시설 굉장히 좋다. 근처 GS슈퍼 크고 인프라를 굳이 비교하자면...
성주동보다는 크고 대방동과 비슷한듯 한데 조금더 큰듯 하기도 하고...
하지만 동의 비교이니...
상가 학원도 많고 병원, 식당 안경점, 통신, 미용실, 눈높이, 농협, 뚜레주르 등등 무동보다 훨씬 좋음
아이들과 내 또래의 젊은 부모들이 많아 동네 자체가 굉장히 에너지 넘침을 느낄수 있었음
(하나님의 교회도 있네...-_-)
토니모리, 노래방, 필라테스, 스파, 반찬가게, 카페 꽤 괜찮았음
아이들 노트북 펴놓고 공원에 있음
상가 느낌이 초기 수완지구의 느낌.. 물론 수완지구가 훨씬 좋음
과연 여기서 더 커질수 있을까? 감계데시앙은 어딧지...? 아.. 거기 공단쪽 아래에 있구나... 위치 애매
창원감계힐스테이트1차
창원감계아내에코프리미엄2차
창원감계힐스테이트2차
<의창구 시내>
엘에이치피닉스포레
봉곡 중학교 앞에 주택가 괜찮은 집들이 많아다. 조금 사시는 집인듯?
늘푸른 아파트? 약가 시세가 상승해 있다. 107동이 따로 있어 신기했다.
늘푸른마을코오롱
대로에서 보이는 늘푸른 아파트. 단지가 길다.
가까이에 지귀시장 있다. 내려오는 길의 주택가 질 차이가 크다
새로 지은 곳은 CCTV도 설치되어 있는 반면 낡은 주택은 진짜...음... 공사중인 주택도 있었다.
여긴 재개발 할까?
시티세븐 맞은편 봉곡동 큰 상권이 있다. 병원 식당.. 유흥가도 제법있음
봉곡동 끝 명서동?? 암튼 여기 넓은 주택가 그 앞으로 유흥상권이 너무나 많다.
길가에 똥도 있어... 개가 싼거 맞나? 크기가...
명서시장 위로 쭉 올라가 두산위브 가는길
주택의 질 여기 또한 컸다.. 벤츠가 세워진 예쁜 주택도 있고 완전 낡은 집도 있고
병설 명서유치원, 명서초, 명서중을 품고 있다.
여기 또한 사람들 소득 차이가 극명한듯 하다.
두산 위브 꽤나 큰평수로 구성되어 초반에 창원에 좀 사시는 분들이 들어갔다고...
층고가 높지 않고 뒤에 희망타운이 지어지고 있다.
예전에도 가격이 상당히 높았고 하락장에서도 다른 곳과 비교했을때 많이 떨어지지 않은 곳이다.
그렇다고 상승장에서 많이 오르지도 않았음
저환수원리에 크게 맞는 단지는 아니라 생각하지만 그래도 판단은 금물
뒤에 노인복지회관이 있고 신혼명곡타운 공사부지..
도로 건너 명덕초등 있고 병설 유치원도 있다.
의창구는 대체적으로 평지 같다.
두산위브 근처엔 유초중고 다 가까워 이 안에서 다 가능하겠다 싶음.. 학원가도 가깝!
두산위브 단지 커피, 부동산, 수학, 음악, 눈높이, 마트 등
환금성 떨어지는 작은 아파트들이 모임
창원 뿐만 아니라 지방 아파트 거품시절 많이 올랐다가 푹 꺼지고 회복불가인 곳들인데
고점에 들어가신 분들은 정말 안타깝다..
유니시티 앞 휴먼시아 맞은편 의창구청 건설중
평지에 유니 주변상권을 이용할수 있는 임대단지. 환경 참 좋다
지나면 공터와 주차장..
유니 3단지
유니 4단지 뛰어 넘을수 있을것 같아...
의창구 유니 4대장
창원중동유니시티1단지
창원중동유니시티2단지
창원중동유니시티3단지
창원중동유니시티4단지
계단 높은 곳 3단지
인상깊었던 유니 2단지 아예 외부인 못들어갈듯... 단지임장 어찌 하지?
그냥 모든 곳이 막혀있었음
맨 왼쪽 사진 3단지 앞에.. 뭐가 지어지지? 빈땅
의창 소방서 공사중이었음.. 오른편도 빈땅
스타필드는 과연 언제 들어올것인가.. 그리고 스타필드로인하여 유니에게 어떠한 장점을 줄것인다
2단지와 3단지 사이 자전거 타고 산책하기 좋겠다.
실제로 아빠와 아이들 많이 나와서 자전거 타더라
어반브릭스와 가까운 2단지 보안문은 이제 설치하고 있었음..
스타벅스.. 어반 브릭스 뒤에 빌라 많음
근처에 조금 멀리 가면 상권이 있는데 눈에 보이는 것들은
세무사, 영화관, 몬테소리, 중국어, 교습소, 치과, 미용실, 피트니스, 봄봄, 야채가게, 농협 등..
3층에 치틴, 김밥
세라젬 카페, 크라상, 꼬마김밥, 떡볶이, 경남은행 등등 좋은거 많다..
1단지 옆이 스타필드 부지인가?
저 뒤로 오피스텔 뭐 식당등은 나중에 좋겠다... 아닌가..?
벽산아파트가 생각보다 많이 가까웠다.
1단지는 도로 소음이 조금 있는듯... 보안게이트도 되어 있지 않았다. 깨진곳도 있었는데 보수가 안되어 있음
깨진 유리창의 법칙을 모르시는 듯
팔용벽산블루밍A단지
벽산블루밍B단지
정말 개인적인 생각인데.. 산책길이 별로였다... 청소가 되어 있지 않았음..
주말에 임장가서 그런건지?? 다음에 다시 방문해야 할듯하다.
개천 깨끗하지 못하고 음.. 그렇더라
전체적으로 평지이고 상권은 남양동과 비슷한 느낌을 받았다.
하지만 극동쪽으로 나가니 더 좋은 것 같다는 생각이 들었다.
아파트 상가엔 빵집, 단위농협, 문구점 음악학원, 피부관리실, 치과, 태권도 등 필요한 상권들
대동중앙은 리모델링 현수막 걸어놓었더라
대동중앙
맨왼쪽 벽산 b상가
대동차룡은 단동이고 복도식 20평짜리. 여러 단지들 옆이라 환금성이 있겠다 싶었다.
벽산 B단지 앞 원풍 아파트와 대동중앙107동 사이 흙놀이터...
극동아파트 상권은 잘알고 있었다. 외식하러 몇번 옴
상권이 좋은데 싸다는 생각이 들었다.
학원 많고 병원도 많고 먹을것 많고 검도, 영어, 수학, 이스턴어학원, 필라테스, 주짓수, 동물병원, 꼬마김밥, 커피점 많고
편의점, 행정복지센터, 은행, PC방, 치과, 산부인과, 실용음악, 국민은행 등
그냥 상권이 굉장히 크게 잘 만들어져있다.
건너편에 스타벅스도 있음, 크리스피 도넛, 보건소...
약간 오르막길.. 주차는 뭐.. 안습이긴 하지
극동
벽산블루밍C단지
C단지 500세대 조금 넘는데 이 주변 아파트에 비해 깔끔하고 경사가 있으나 그래도 선호도가 제일 높은것 같았음
그래서 가격이 제일 높지 않을까? 위치상 괜찮은 것 같아..
상권이 정말 가깝고 앞에 경사 위로 쭉 가면 도서관도 있고 학교도 있어
대동 다숲 차량 통제기 있지만 그거 무시하고 지나갈정도로 공간이 옆으로 크더라
인프라 글쎄... 좀 그렇더라
중동대동다숲
의창구는 소형아파트가 굉장히 많았다.
대로는 굉장히 시끄러웠다.
동정동 웰가 약간 외져있고 맞은편 작은 상권이 오밀조밀..
아파트 자체는 좋았다. 지하주차장으로 들어갈수 있게 되어 있고 차단기도 앞에 있었고
평수 2가지만 있는 아파트
동정흥한웰가
빌라 같이 작은 오래된 아파트들 많았다.
가격 엄청 싸더라..
개인적으로 아까 코오롱아파트랑 이곳이랑 가격이 비슷하던데 나라면 팔용동 와서 살듯
맞은편 공사중인데 뭐하는지는 모르겠다.
상가건물인듯...? 커지려나??
마지막 터미널쪽 힐스테이트 주상복합
신축이니 당연 좋지.. 학교는 스쿨버스 20년이라 함
실거래가 10억에 육박하는데 개인적으로는 말도 안되는 가격이라고 생각함
이정도면 유니시티나 용지로 가겠다 싶다
힐스테이트아티움시티
개인적인 생각
확실히 성산구에 비해 인프라가 많이 부족함을 느꼈다
임장은 반드시 꾸준히 다녀야 하고 복기를 반드시 해야 함을 느꼈다
시간이 많이 걸린다고 안했는데...
그리고 또 중요한 것
아이와 차를 타고 다닌 곳은 기억이 확실이 가물가물하다
아무래도 임장은 임보쓸때 제대로 다시 해야 할듯 하다
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