[선사임당] 10억 달성기#17 매달 30만원 적금으로 순자산 14억 만든 현실적인 방법(오블 1부)

 

10억 달성기 내용

 

 

--외벌이 직장인투자자의 현재 순자산은?

 

4년 조금 안되는 투자생활동안

순자산 3.5억(1주택이였음) -> 14억정도

내 이야기를 들으면 저정도는 나도 할수 있겠는데?

하는 동기부여를 받을수 있을것이다.

오늘 솔직하게 이야기하겠다.

 

 

--안정적인 회사를 다녀도 투자를 해야되는 이유

 

전공이 세무회계라 원하는 회사에 들어가게 되었고 업무도 만족스러웠다.

대표가 바뀌면서 내가 속한 팀이 구조조정이 되며

다른 팀으로 가게 되었고 원하는 업무를 할수 없게 되었다.

옮기기 싫었으나 내가 결정할수 있는 문제가 아니였다

옮겨간 팀에서도 나를 반기지 않았고 회사생활이 힘들어졌다.

남들은 원래 그런거야 하지만 상처를 많이 받았다.

회사에서 위기를 느꼈고 내 노후는 내가 스스로 책임져햐 한다는 생각을 가지게 되었고

부동산 투자에 관심을 가지게 되면서 나도 할수 있을까?

하는 마음이 들었고 새로운 영역에 도전해보자는 마음에 시작

간절한 마음이 굉장히 컸다.

 

 

--외벌이 가장이 종자돈을 모았던 4가지 방법

 

회사에서 힘들어졌지만 외벌이였기 때문에 그만둘수 없었다.

종잣돈을 모으는 것은 어렵지 않았다.

원래 소비를 잘 하지 않는 스타일이고 와이프또한 알뜰하다

지출을 줄이는데 체계적인 부분이 필요하다

 

2017년 열반스쿨 처음 너바나님께서

흑자구조를 만드는 법 4가지(아직도 기억이 남)

1. 과도한 대출을 받은 내집마련을 없애기

2. 소득대비 과도한 자동차 없애기

3. 소득대비 과도한 보험료 없애기

4. 과도한 소비지출 없애기

 

나는 바로 행동했다.

내집을 전세로 갈아타며 자산재배치 했고

자동차도 소형이였는데 아이때문에 더 큰차가 필요했다.

운좋게 친척의 준중형 자동차를 싼값에 데려왔고

순자산이 20억되면 20만키로가 넘는 이 차를 바꿀 생각이 있다.

와이프와 나 각각 종신보험과 실비가 있었는데

종신은 둘다 해지 했고 실비는 회사실비가 있어 없앴다.

2000년대 중반에 부모님이 들어주셨던 종신보험의 경우 13만원정도 됬는데

약관을 보니 사망 3000만원에 암진단내역이 이상했다.

일반암들이 아니였다.

1900만원정도 납입했는데 해지하니 1600만원이였음

이걸로 투자해서 그 이상의 수익을 내겠다 결심

아이의 실비보험은 유지했다.

먹는 것은 믹스커피 마시고, 식빵 먹고 양이 많아 좋았다.

월부티셔츠 맨날 입고 다니심. 의지가 굉장히 강하다 싶었음

(너나위님 울먹)

월급이 많지 않았어서 생활비 다 빼니 30만원 남았다.

그것으로 생활...

(너나위님 또 우심)

벨트를 봤는데 마음이 너무 아팠다... 아파트 찍어줬다(농담 ㅋㅋ)

외벌이 작은돈으로 어떻게 쌓을까? -> 마법처럼 일어나지 않는다

과정이 굉장히 고달팠다.

그만큼 덜쓰고 아끼고 한두푼 모으며 좋은 환경에 있으면서 운도 따라온것 같다

종잣돔 모으는 체계를 정비하고 강의와 독서에 지출했다.

 

 

--지금 급하게 영끌해서 집 샀다면 어떻게 해야 할까?

 

전세로 시작하여 거의 다 갚고 나중에 성남 20평에 2.45억 청약을 넣어 분양받았다.

그 당시 강남에 2억대 청약이 있었어서 미분양으로 쉽게 받을수 있었다.

그리고 한번 갈아타기로 자산을 키운 경험이 있다.

이렇게 자산형성으로 종잣돈을 모으는 방법도 괜찮은것 같다.

거주 안정성과 대출로 -> 열심히 상환하게 된다.

3억을 대출받을때 이자 3%시 원리금 상환하면 125만원 정도 되는데

본인의 소득을 줄인다면 젊으신 분들도 불가능한 금액은 아니라고 생각한다

본인의 감당범위를 확인하고 주담대나 신용을 써서 내 집마련하고

내가 판집이 오르고 있는데 그때 전세집을 갔었던 경험...

와이프를 설득했다.

 

 

선사임당 느낀점&BM

 

 

1. 외벌이도 불가능한 방법은 아니구나..

 

2. 회사생활 절대 안정적이지 않다. 노후는 내가 스스로 준비하자

 

3. 간절한 마음을 항상 상기하자.

 

4. 흑자구조 만드는 법에 집중하자.

 

5. 바로 행동하자.

 

6. 성과는 마법처럼 일어나지 않는다. 갈아넣자

 

7. 효과적으로 아낄수 있는 방법을 생각하자. 종잣돈 마련이 생명이다.

 

 

https://youtu.be/xU_G5bAopCE