[선사임당] 10억 달성기#19 월 30만원씩 모으다가 10억원을 갖게된 계기(오블 3부)

 

10억 달성기 내용

 

--종자돈 5천만원 있다면 어디에 투자?

 

잔금대비가 가능해야 하니 담보대출이 나오는 비규제지역 위주로 보았다.

규제는 아무래도 잔금대비가 힘들어 전세낀 물건을 많이 보았다

외벌이이고 마통 한도도 작고.. 감안해서 내 감당범위 안에서 했다.

내 기준에 벗어난 곳은 오를것이 확실해도 하지 않았다

내 그릇 안에서 하는 것이 중요하다

 

비규제는 안좋지 않아?

오를거다 안오를거다 기준으로 접근하면 투자하지 못한다

누구도 가격의 오르내림을 알수 없다

적정하고 가격대가 싸다고 생각하면 투자를 생각한다

저가치인지 저평가인지 알아보려면

전세가율이 높은지 확인하고, 수요가 많은 곳이고, 학군이 좋고,

젊고 생기발랄한 투자처인지 확인이 되면 투자를 해도 된다

 

 

--순자산 14억 만들어준 부동산 투자방법

 

나는 당장 내일 임장코스를 짜서 예약을 후다닥 할수 있다

매일 해왔던 일이고 어렵지 않다

처음 하는 사람들은 어려울 것이다.

매물보고 지방중소도시 광역시 돌고

광역시 안에서도 비규제 규제 이렇게 있다.

규제 대장들 가격 엄청 오르는데 비규제는 가격이 안오르는 경우가 있다

이럴 경우 사람들은 비규제 지역 거기는 안되나보다 생각한다

하지만 그런 편견을 버리고 매전가가 붙어있고 괜찮다 생각들면 투자를 하면 된다

매물을 많이 봐야하고 전부 돌아봐야 알수 있다.

 

너나위님... 따라해야지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

 

 

--매달 30만원 적금으로 10억 만들수 있었던 이유

 

다른 투자를 했다면 어땠을까? 라는 생각도 해보았다

하나의 방법을 정했다면 믿고 끝까지 가야한다

환경안의 주변에서 도움을 많이 받았다.

각자의 상황이 전부 다르다

저축을 하고 소비를 줄인다고 노후가 보장되지 않는다

결국 배워서 내가 어떻게든 내 노후를 준비해야 한다고 마음을 먹었다

 

 

--재테크 시작전에 알아야 할것

 

월부안에서 좋은 스승님과 환경안에서 꽃길을 걸었지만

이 길은 자동길이 아니다

과정은 결국 내 스스로 가야한다

투자를 통해 부자가 되야지? 이런 로또같은 것이 아니다

세상에 공짜는 없다. 내가 노력하고 실력을 쌓아 성장하고 성취해야 한다

단순히 월급쟁이가 느낄수 없는 보람을 느꼈다

내가 도움을 받은 만큼 나도 도움을 주고 보람을 느끼고 있다

이것이 월부의 선순환인듯 하다

 

 

선사임당 느낀점&BM

 

-비규제지역에도 기회가 많다. 그리고 비교평가하려면 규제비규제 다가야한다

 

-내 그릇안에서만 하자. 잃지 않는 것이 먼저다.

 

-투자에 편견을 버리고 보자

 

-매물을 많이 보자

 

-전세가율 높고, 입지 좋은곳, 젊은 사람들이 많은 곳을 찾자

 

-원씽해야 한다

 

-세상에 로또같은 행운은 없다. 내가 만들어가야한다

 

 

 

 

https://youtu.be/wP8mO90RpFY