[선사임당] 23년 1~6월 상반기 복기 및 23년 7월 목표

2023년 상반기 실적

 

-못난이매도

 

거주지 이동과 실거주에 대한 고민을 안고 월부에서 코칭을 받았다.

 

투자 8년차 순자산 30억을 달성하신 주우이님께서 해주셨는데

나의 처한 상황에 대해 깊은 고민을 해주셨고

말씀을 종합해서 들어보니 지금이 기회다 싶어 이사를 확정하며

실거주 못난이를 매도하였다.

 

참 그 집과의 악연은 징글징글 했..

그저 감정으로 묶였던 그 집.

 

매도를 결정한 순간 가격과 상황을 적극적으로 맞췄고

부동산 사장님의 능력과 콜라보 되어 순식간에 팔렸다.

(매도는 반드시 계획이 있을때 하는 것!)

 

창원을 떠난 것은 시원섭섭하지만 그 집과의 이별은 홀가분하다.

 

 

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-장거리 이사

 

부모님과 살면서 이사는 여러번 해보았지만

내가 직접 이사를 주도해본적이 없다.

 

그런데 무려.. 장거리 이사를 준비해야 했다.

 

일반 이사와 다르게 장거리 이사는 준비해야 할것이 훨씬 많았다.

투자공부 하던 습관으로 업체 비교평가를 10군데 넘게 했고(그놈의 비교평가^^)

유튜브와 블로그를 적극 활용하여 준비했다.

 

아이 전학까지 일사천리 슈슈슉~~

 

 

'이사 한달 전부터 준비해야 할 것들 총정리 [선사임당]'

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-전세 세입자 경험

 

막상 전세입자가 되어 집을 구하게 되니 

생각보다 내가 너무 모르는게 많았다는 생각이 들었다.

 

전세계약할때 어떤 것을 주의해야 하는지

하나하나 공부해보았다.

 

 

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-수지구 앞마당 만들기

 

이사를 끝내고 수도권으로 올라오면서

나의 실거주 집 찾기는 시작되었다.

 

1~5월을 자실반과 정규수업 없이 있다보니

나태해질대로 나태해진 나이기에 무언가 내 멱살을 잡을 게 필요했다.

 

마침 친한 동료가 수지구 앞마당 만들기 계획이 있어 함께 하게 되었고

너바나님의 하락장 열반기초가 듣고 싶어 운영진으로 정규 강의까지 듣게 되었다.

 

바쁘긴 참 바빴다.

운영진 업무, 강의, 과제, 놓칠수 없는 앞마당 만들기까지..

 

무튼 오랜만에 임보 참 재미있게 잘 썼다.

좋아하는 동료들과 매번 만나진 못했지만 함께 같은 지역을 알아간다는 이 재미..

 

확실히 혼자 했을때보다 몰입해서 지역을 보았다.

 

1등.. 당연히 뽑았고 앞마당 내에 1등도 뽑았으며 

이번에 처음으로 모의 계약서도 작성해보았다 ㅎㅎ

(나란 사람 정말 게을러터짐.. 이제야 하다니 혼나야됨..)

 

 

 

-열기 mvp

 

이번 열반기초에서 두번째 MVP가 되었다.

 

처음 받았던 수업은  지방투자 기초반이였고 조장을 했었는데

그때도 참 내가 왜 되었을까 싶은데 사실 지금도 그렇다.

 

우리 운영진 방엔 나보다 훨씬 마음 따뜻하시고 실력도 좋으시고

정말 일을 잘하시는 분들이 많다.

 

나같은 똥손.. 실전반도 못듣고 기대도 안했으며

엠브피도 당연히 배제하고 내 나름의 계획을 짜고 있었는데

열심히 해보라고 기회를 주신것인지

드디어 듣는다 실전 ㅎ

 

수도권 부린아로써 정말 열심히 배워보려고 한다.

오랜만에 같은 지역을 임장하는 동료들에게도 힘이 되주고 싶다.

열심히 해야지~

 

 

 

 

 

2023년 상반기 월별 투자시간 평균 146시간..

 

 

 

작년 지투를 마지막으로

5월까지 정규강의를 듣기 않았다.

 

이유는 이사 결정과 손가락 부상이였고

주로 아이케어와 이사 준비에 에너지를 썼다.

 

22년 월별 투자 평균시간은 235시간이였는데

거의 100시간 가량 줄었다.

 

그나마 6월에 열기 운영진과 자실을 하며 투자시간을 260시간 썼는데

그거마저 없었다면 거의 바닥이였을 듯...

 

독서와 독후도 거의 하지 못했다.

안했다고 보는게 맞겠다.

 

이사 준비 피로감으로 킬링타임을 핑계삼에 만들어 보냈던 것 같다.

이렇게 루틴은 다 무너졌다.

 

열기수업을 듣고 수지 자실하지 않았다면 정말 큰일날뻔..

 

 

 

 

2023년 7월 목표 -> 루틴 다시 세우기

 

-7월 실전반 수업에 녹아들기

-한달에 투자시간 200시간 꾸준히 넘기기

-한달에 앞마당 1개(질을 끌어올리는 적당량의 임보)

-임장 8회 이상

-매물 30개 이상

-전임 주중에 매일하기

-1월 독서 4권 이상 후기 2개 이상

-경제신문 다시 정리

-명상 또는 확언

 

 

-> 내 생각

나는 이번에 실전반 수업에 녹아들며 물아일체마냥 온전히 앞마당에 집중할것이다.

그리고 수도권에 대한 감을 잡을 것이며 최선을 다할것이다.

이 마음가짐으로 나는 당연히 투자시간을 200시간 거뜬히 넘을 것이고

되도록 시간이 나는 타임에 임장을 자주 나가도록 하며 현장에서 숨쉴것이다.

전임도 그냥 하루 1번이라도 통화버튼을 눌러 그 시장의 상황을 파악할 것이다.

독서는 그냥 의무적으로 때려넣자. 안읽으면 안된다.

경제신문 한참 재마나게 읽고 간단하게 내 생각을 정리했었는데.. 

다시 시장의 흐름에 올라타서 정리해보자.

나를 돌보자 명상으로. 나를 긍정의 가스라이팅 하자 확언으로.