안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당입니다.
오늘은 써니써늬 튜터님의 10억 달성기를 필사하였습니다.
독서모임에서 뵈어서 그런지 이 글을 필사하기 앞서 뭔가 반가운 마음이 들었습니다.^^
그때 말씀이 여전히 맞벌이 중이며 수입의 50% 정도를 저축중이고
아이들은 학원에 보내지 않고 있다고 말씀하셨습니다.
튜터님들 중 투자기간이 꽤 긴편이신데 이 꾸준함 정말 대단하신것 같습니다.
질의응답식으로 10억달성기를 작성하셔서 뭔가 머릿속에 더 쏙쏙 잘 들어왔습니다.
항상 같은 말을 하지만 투자에 능숙해지시고 어느정도 성과를 낸 분들은 원래부터 잘하신 분들이라 생각했습니다.
하지만 써니 튜터님도 확신없던 과거가 있었고 그럼에도 투자공부를 꾸준히 하셨네요
종자돈도 다른 멘토님들에 비해 작았어서 만약 내집에 깔린 돈을 빼낸다면 훨씬 큰 부를 이루셨을거라 생각하지만
그래도 아내와 아이들이 반대하는 부분은 건들수 없다는 것에 저도 동의합니다.
이 전에는 내가 원하는 것을 하기 위해 강요를 하는 편이였지만 월부에서 관계에 대한 것을 배우고 나서는
그 부분이 훨씬 더 중요함을 알게 되었기 때문입니다.
부모님의 노후 안위를 걱정하는 마음도 정말 예쁘신(?)것 같습니다.
사실 저는 저의 미래가 불안해서 월부에서 공부를 시작했지만 저희 양가 부모님또한 딱히 노후준비 된것이 없습니다.
그동안 자라고 결혼후 많은 것을 받아온 캥거루족(?) 같은 삶을 살아왔지만(지금도 많이 도와주시는 편...ㅜ)
제가 투자로 성과를 내서 저의 노후준비를 완성하고 부모님 또한 돈 걱정 없이 기쁜 마음으로 챙겨드리고 싶습니다.
이 글에 중요한 말이 굉장히 많습니다.
투자생활 정말 힘들지만 포기하지 않기 위해선 내가 투자를 왜 하고 있는지 항상 잊어서는 안되고
누구도 나를 포기하게 만들수는 없다... 내가 포기하지 않는 이상....
마음에 굉장히 와닿았습니다.
믿고 따르는 것이 중요하겠죠?
튜터님 10억 달성 축하드리고 더 큰 부자가 되시길 바랍니다
선사임당 BM Point
-비전보드를 에버노트에 넣고 다니자
-가족과의 시간의 질을 높이자
-독서를 통해 나를 다잡자
-안되는 것을 더 많이 행하자
-충분히 공부했다면 매수를 해야한다
-주도적인 삶을 유지하자
-내 안의 능력은 아직 다 펼쳐지지 못했다. 끄집어내자
필사 ->
안녕하세요 써니써늬입니다.
저도 이 게시판에 글을 쓰게 되었네요
어디서부터 풀어가야 할지 모르게서지만 고민하다가 이제 쓰게 되었습니다.
10억이라는 돈이 예전 같았다면 월급으로는 상상도 못할 금액인데 월부에 와서 투자를 하며
순자산 10억을 달성하고나니 정말 기쁘고 감사한 마음이 큽니다
종자돈 5천만원으로 시작하여 여기까지 오게 될줄 상상도 못했는데 현실이 되었습니다.
4년반동안 제가 겪었던 시행착오들과 그것을 줄이는 방법에 대해 질의형식으로 말씀드리겠습니다.
Q) 투자생활을 잠깐 하는 것도 힘든데 어떻게 4년 반이라는 시간을 지속하고 계신가요? 포기 하지 않고 지속할수 있는 비결이 무엇인지 궁금합니다.
A) 자신이 투자를 시작하게 된 이유, 해야만 하는 이유가 명확해야 합니다.
투자생활을 지속하는 동안 그 이유에 대해 생각해 보게 되는 경우가 많은데요
저는 양가 부모님 모두 노후준비가 되어 있지 않으십니다. 마음으로는 많이 도움을 드리고 싶은데 그러지 못하는 현실이 너무 힘들었습니다. 제가 원하는 목표를 이루어 고생 많으신 부모님들에게 조금이라도 도움을 드리고 싶은 마음이 큽니다. 그리고 우리 아이들이 똑같은 고민을 하지 않도록 제 노후 준비를 하는 것이 목표입니다.
힘들때마다 내가 투자를 하게 된 이유를 떠오리며 마음을 다잡을 수 있었고, 지금은 투자를 더 잘하고 싶은 마음이 투자를 지속하는 힘입니다.
이유가 명확하고 그것을 꼭 이루고 싶다면 절실하게 노력하세요. 꼭 이루고 싶다면요.
Q) 투자생활을 오래 지속하며 가정이나 직장에서 문제는 없었나요? 마찰이 계속 생기는데 이대로 계속 해나살수 있을지 걱정입니다.
A) 저도 처음엔 투자, 가정, 직장을 균형 맞춰 해나가려 했습니다. 하지만 그렇게 하면 발전이 전혀 없는 것을 알게 되었고 그 후부터 직장과 가족에 할애하는 시간을 최고화하고 투자에 집중해서 시간을 쓰기 시작했습니다. 투자에 쓰는 시간이 늘어나니 직장과 가정에서는마찰이 생길수밖에 없었습니다.
먼저 직장에서의 승진과 투자 실력 두가지를 잡을순 없습니다. 직장에서 열심히 하는 것만으로 내가 바라는 목표를 이룰수 없다면 과감히 내려놓고 투자쪽으로 방향을 정해야 합니다. 하지만 직장도 나에게 월급을 주는 소중한 곳이고 오랜 시간을 생활하는 곳이므로 작은 노력으로 관리를 하셔야합니다. 내가 맡은 일은 실수 없이 최대한 빨리 처리하려고 노력했고 근무시간 내에 내가 도와줄수 있는 일을 찾아 도우며 동료들에게 좋은 사람이 되려했습니다. 사정이 있어 회식도 못가고 일찍 퇴근하지만 자기 일도 왠만틈 하고 괜찮은 사람 이런 모습을 하려 했습니다.
가정에서는 함께 잇는 시간이 줄어들다 보니 시간의 질을 높였습니다. 오랜 시간을 함께하진 못하지만 가족들이 원하는 활동으로 월초에 함께 약속을 정하고 그 시간은 무슨 일이 있어도 지켜려 했습니다. 그 시간에 가족에게 최대한 집중했습니다. 항상 가족이 우선이라는 것을 진심을 다해 표현했고 가족들의 도움으로 투자를 할수 있음에 감사를 표현했습니다.
이렇게 투자에 들이는 시간을 최대화 하며 가족과 직장은 최소의 시간으로 관리하며 3년정도 해나가니 투자활동이 익숙해지며 지금은 가정과 직자을 돌아볼 수 있는 시간이 생겼습니다.
Q) 투자생활을 하는데 있어 내 마음을 다스리는 것이 가장 어려운데요. 내 마음이 무너지지 않도록 관리하는 방법이 있을까요?
A) 투자생활을 해나가는데 있어 가장 중요한 것은 내 자신입니다. 모든 것의 결정 주체는 아니고 내가 어떻게 생각하느냐에 따라 같은 현상도 다르게 보일수 있기 때문입니다. 가장 중요한 것은 자존감인데요. 자존감이 낮아지지 않게 잘 유지하는 것이 매우 중요합니다.
자존감 유지를 위해 가장 필요한 것은 성공경험입니다. 작은 것이라도 좋습니다. 내가 목표한 것을 달성해나가는 경험이 조금씩 쌓여서 자존감을 높일수 있습니다. 이번달 해야 할 일을 하루에 하나씩 우선순위를 정해서 달성해 나가세요. 비록 하루에 하나지만 그것이 내 마음속에 쌓여 든든한 버팀목이 됩니다.
가장 경계해야 할 것으 비교입니다. 월부에는 능력자들이 많기 때문에 비교하기 시작하면 자존감이 낮아질수 밖에 없으므로 그냥 본인이 할을을 하나씩 달성하세요. 남들과 차이가 난다면 나와 무엇이 다른지 보고 그것을 보완해 나가려 노력하세요. 그거면 됩니다.
Q) 10억을 달성하는데 있어 가장 잘했다 생각하는 것은 무엇인가요?
A) 포기하지 않는 것입니다. 어떻게든 개선해 나가려 노력했습니다.
임장이 안되면 임장 한달 30번, 부동산 들어가기 어려우면 투자 대상 단지의 모든 부동산을 갔습니다.
비교가 잘 안되면 매물을 100개 이상 봤고 임보가 어려우면 벤치마킹 할 임보를 정해서 밤새서 될때까지 썼씁니다.
안된다 핑계대지 않고 부족한 부분을 개선하려 했습니다.
또한 많이 힘들면 가족들을 생각했습니다. 내가 투자하는 것을 지지해 주기 위해 함께 고생하고 있는 아내와 아아들 여기서 그만두면 함께 함을 포기하고 얻었던 소중한 시간이 물거품이 될것 같았습니다. 아이들에게 포기하는 아빠의 모습을 보여주고 싶지 않았습니다.
누구도 나를 포기하게 만들수는 없습니다. 내가 포기해아 겠다고 마음먹지 않는다면요
Q) 내집마련을 먼저 해야 할지 다주택 투자자로 가야할지 놓고 고민됩니다. 어떤 방향으로 가야할까요?
A) 본인의 목표에 따라 다르겠지만 월부에서 추구하는 방식은 다주택 시스템 투자입니다. 상승기 되어 보니 시스템의 힘은 정말 어마어마합니다. 다주택 투자자로 방향을 정했다면 내집마련은 잠시 미뤄두셔야 합니다.
저는 투자공부 시작 1년전 내집마련을 하였습니다. 처가 근처의 전세집이라 아이들 클 때까지는 오랫동안 살거라는 생각이였습니다. 하지만 투자를 시작하고 앞마당이 늘어갈수록 깔려 있는 돈이 있다는 것이 아쉬워 계속 자산 재배치를 시도했지만 가족들의 강력한 반대로 결국 실행하지 못했습니다. 그래도 저는 내집마련을 하고도 투자금을 모을 수 있는 상황이라 지속할수 있었습니다. 자산 재배치를 통해 깔고 있던 돈을 굴렸다면 지금은 더 커져있겠죠?
Q) 투자금이 많이 없어 고민입니다. 급여만 모아 투자해도 시스템이 만들어질까요?
A) 저도 시작할때 투자금이 5천만원이였고 내 집에 돈을 깔고 있는 상황이라 투자금이 많이 없었습니다. 하지만 맞벌이였고 생활비를 최대한 아껴 투자금을 모아 1년에 1~2채를 투자했습니다. 정말 아끼셔야 합니다. 외식은 아예 안했고 아이들 학원도 보내지 않고 스스로 학습하게 했습니다 급여가 적다면 아끼는 것 말고는 방법이 없습니다. 시스템을 이루기 전까지는 전세금 상승분이 있으면 투자를 늘려나가기 수월합니다. 투자금이 많이 없으신 분이라면 저평가라는 전제하에 기대 수익이 크지만 전세리스크가 많은 곳보다 기대 수익은 적어도 전세가가 안정적이고 올라갈수 잇는 지역을 투자하시는 것도 좋은 방법입니다.(공급 적고 전세수요 많은 곳)
Q) 투자공부를 해도 막상 투자자를 하려고 하면 확신이 들지 않습니다. 투자기준에 맞는 물건이어도 딱 마음에 들지 않고 더 좋은 곳에 투자할 수 있을 것 같아 결정을 망설이게 됩니다. 좋은 방법이 있나요?
A) 저도 비슷했습니다. 처음에는 확신도 없고 투자금도 적은데 막연하고 마음이 앞서니 실력도 안되면서 다음 앞마당을 가면 더 좋은 물건이 있을것 같은 생각에 투자기준 안에 들어와도 적극적으로 매수하지 않았습니다. 내가 단순히 시간이 지난다고 좋은 물건을 매수할수 있는게 아니라 그 시점에서 내가 알소 있는 물건중 제일 좋은 것을 사려고 최선을 다하셔야 합니다. 내가 직접 결정을 하고 투자를 해봐야 실력이 쌓입니다. 확신이 안들더라도 싸다는 생각이 들면 그리고 투자기준에 맞고 비교적 괜찮은 입지라면 잃지 않는 것을 매수하며 나가는 것도 가장 실력이 빨리 느는 방법이라 생각합니다.
리스크는 철저히 계량화 시켜 따져봐야 하지마 막연한 불확실성은 그것을 뛰어넘는 용기가 필요합니다.
앞마당이 많고 충분히 공부하셨다면 그리고 리스크를 감당할 수 있다면 불확실성을 뛰어넘으세요. 월부틔 투자기준만 잘 지키면 잃기 힘듭니다.
Q) 10억아라는 순자산 외에 투자하는 과정에서 얻은 소중한 것이 있다면?
A) 첫번째는 경험과 성장입니다. 아직 가야할 길이 멀지만 10억이라는 돈보다도 많은 경험과 스스로 투자를 할수 있는 실력을 가지게 되었다는 것이 큰 수확입니다. 돈을 쫓지 마시고 실력을 늘리는데 집중하세요. 그럼 조급해지지 않습니다.
두번째는 높아진 자존감입니다. 누적된 성공경험을 통해 이제는 뭘해도 못할 일은 없다는 자신감이 생겼습니다. 또한 월부학교를 비롯한 월부에서 다른 분들을 도우며 나도 누군가에게 필요한 사람이 되었습니다.
세번째는 행복힙니다. 내가 주도적인 삶을 살다보니 삶에 대한 만족감이 높아졌습니다. 또한 가족들과도 서로를 존중하고 함께하는 시간의 소중함을 알게 되어 예전보다 더 행복한 삶을 살고 있습니다.
Q) 지금 가장 떠오른 사람과 감사하고 싶은 사람이 있다면 누구인가요?
A) 우선 가장 감사드리고 싶은 사람은 스승이신 너바나님입니다. 부족한 제가 가르쳐주시고 기회주시고 기다려주셔서 정말 감사합니다. 앞으로 더 멋진 제자가 되기 위해 노력하겠습니다. 그리고 멋진 선배 너나위님, 방랑미쉘님, 주우이님, 양파링님 보며 따라갈수 있게 이끌어 주셔서 감사합니다. 우리 멋진 동료 마스터님, 자향님, 오블님, 유진아빠님, 어스님, 메이트님, 제주바다님 모두 최고이신 분들입니다. 월부에서 만난 모든 분들 정말 좋습니다. 감사합니다.
그리고 힘들었을 함께 해준 소중한 아내와 아이들 정말 고맙고 사랑합니다.
Q) 앞으로의 계획과 목표가 궁금합니다.
A) 저는 월부가 좋습니다. 월부에서 다른 분들을 돕는 것도 좋습니다. 다른 분들에게 더 도움을 드릴수 있게, 저 자신이 스스로 만족할 만한 투자자로 나만의 기준을 가진 투자자로 성장할 수 있게 계속 노력해 나가겠습니다.
Q) 투자를 시작하거나 해나가고 잇는 후배들에게 마지막으로 꼭 해주고 싶은 말이 있으신가요?
A) 내가 가지고 있는 능력은 내가 상상한 것보다 훨씬 더 큽니다. 할수 있다는 생각만 가지고 일단 배운대로 행동으로 옮겨보세요. 그리고 힘들지만 그안에서 재미를 찾아 하나씩 해나가세요. 그러면 어느새 원했던 목표들이 이루어져 잇을 겁니다. 절대 포기하지 마세요. 내가 포기 하지 않으면 게임은 끝나지 않습니다.
이 게시판에 많은 글들이 올라온다는 것은 여러분도 점점 그 길이 가까워지고 있다는 것입니다.
많은 분들이 목표를 이루실 수 있게 저도 더 성장하며 돕겠습니다.
여러분의 10억 달성을 응원합니다.
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