[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#16 집 하나만으로 노후준비 마치는 방법(내집마련 투자코칭)
[실준24기 9해줘 1씽 찾조 선사임당]#16 집 하나만으로 노후준비 마치는 방법(내집마련 투자코칭)
안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당 입니다. 본 >>노후준비는 어떻게 하셨나요? 그동안 따로 한것 없음 >>많이 오른 아파트 매도 해야 할까요? -너나...
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안녕하세요 삶을 꾸준히 개척할 선사임당 입니다.
본
>>노후준비는 어떻게 하셨나요?
그동안 따로 한것 없음
>>많이 오른 아파트 매도 해야 할까요?
-너나위님
지금 당잘 팔 이유가 없다. 그 주변 출신이라 잘 아는데(마포출신)
굉장히 대대적 정비가 이루어지고 있어 위치는 좋았지만 낙후된 환경으로
패털티가 있었는데 개선되고 있다. 3~5년 뒤 눈에 띄게 바뀔것이다.
살고 계신 곳의 옆에 곧 대단지 들어올 것이다.
그리고 중요한 것은 집을 싸게 샀다.
때문에 2억이 넘게 올랐고 수익률또한 좋은 것이다.
이것을 팔고 더 좋은 곳으로 가고 싶겠지만 잘 모르는데 옮기는 것은 아니다..
상급지로 가려면 추가적인 대출을 반드시 일으켜야 할텐데
나이와 앞으로의 직장 다닐수 있는 기한을 고려했을때 대출 안하는 것이 좋다.
지금 이집을 가지고 있는 것이 다행이다.
이게 버팀목이 될것이다. 굳이 무리하게 옮길 이유는 없다.
그냥 집 보유하며 돈을 모으며 노후 준비를 하는 것이 맞다.
>>4인 가족 기준으로 절약을 얼마 정도 해야 될까요?
현재 주담대 상환중이라 50만원 저축중...
-너나위님
내가 집을 대출 내서 산것이기 때문에 집이 통장이다 생각하면 된다.
주담대는 마통을 까나가고 있다고 생각해라. 이것만으로토 재테크라 할수 있다.
한달 20만원정도 사람을 써서 집 치우기해라. 아내가 도움을 받아야 한다.
그리고 님의 지출 내역 봤는데 더 안쓰기 힘들다.
그럼 30만원만 남지.. 소득을 늘려야 한다.
그리고 아내 복직하면 해결될거 같다.
그리고 지금 직장 오래 다니는 것에 대해 상당히 노력해야 한다
둘이 함께 소득을 늘리고 이 집에서 살며 오래 직장생활을 해야 한다.
그리고 연금 계산을 하여 두려움을 없애야 한다.
노후에 얼마가 나오는지 모르기 때문에 계산이 안되어 두려운 것이다.
아내와 나의 연금을 계산해봐야 한다.
내가 몇살때부터 얼마가 나오는지 알아야 한다.
(손안에 국민연금)
국민연금 + 퇴직연금 + 주택연금 + 개인연금
대신 집을 아이들에게 물려줄수는 없다.
내가 원하는 은퇴자금을 정하고 재테크를 통하던 모으던 해서 준비해라.
오히려 여기서 더 아끼면 오래 못할수 있다.
>>실거주와 투자를 동시에 할 순 없을까요?
-너바나님
사람마다 가야할 길이 다른 것이다.
박과장님은 실거주를 하셔도 괜찮다.
현실을 보자면 50대이고 회사 고용 안정되지 않았다.
그리고 아이가 아직 어리다.
지금 이 시기 여기 찾아오신 것 잘한것 같다.
팟캐스트에 너나위 연금치면 좋은 내용 들을수 있다.
배우자와 연금계산부터 하고 실거주와 노후 준비를 해라.
1. 내가 앞으로 노후자금 얼마나 필요한지?
생각보다 아내와 님의 연금 잘 활용한다면 필요금액 많지 않을지고 모른다
지금 50대니 대처 준비하기 좋을듯하다. 그 안에서 투자는 뒤로 해도 된다.
2. 1년 생활비 자금을 마련해놔야 한다.
회사를 갑자기 그만 둔다 해도 생할이 가능하도록 하자.
실거주를 해놓은 것이 정말 잘한것이다.
전세가 올라버리면 미쳐버림 목돈 어떻게 해야 하나 싶었을 것이다.
투자계획은 아내분 육휴 끝나고 나서 해도 된다.
일단 안정이 우선이다 . 그리고 리스크 확인하고 준비를 해야 한다
50대에 지금 고민 충분히 괜찮습니다. 요거 토대로 하세요
>>투자자의 아내로서 어떻게 도와줘야 할까요?
-너바나님
아내분께 드릴 말씀은 많지 않다.
박과장님께서 여러가지를 포기해서 투자를 하라고 권하고 싶지 않다.
지키는 것이 먼저이기 때문이다.
그래도 하시겠다면...
1순위는 회사. 2순위는 아내의 안위이다.
직장과 투자는 보상이 있지만 육아는 보상도 성취감도 없다.
반면에 엄청난 인풋.. 먹이고 케어 상당히 많은 에너지가 들고 힘들다.
박과장이 아셔야 한다.
아내가 힘듦을 인지하면 하소연 무조건 들어줘야한다.
엄마는 너무 힘들어 대체할수 없다. 휴가시간을 줘야한다.
1주일 1번 개인시간 주는것.
집에 들어가는 순간 엘베 나와서부터 정말 힘든 것을 참고
30분간 아이와 놀아주었다. 아이들 달려듬. 1시간 놀면 지겨워한다.
그럼 아내의 이야기를 들어주었다.
나도 힘들었지만 내가 좋아 한 일이므로 부자는 내가 되고 싶은것.
아내는 워킹맘이고 정말 힘들어.. 위로와 위안이 필요해
본질은 부자는 오래 걸리지만
좋은 엄마아빠는 지금 당장 할수 있다.
그때까지는 현재를 놓지면 안된다.
힘든건 알지만 박과장님이 그렇게 해야 한다.
아내분 정말 좋으신듯..
가사도우미도...
엄마 숨쉴 시간..
집안일에 아이 챙기는 것 너무 힘들다.
아내가 힘들면 나중에 아이들에게 화살이 간다
깨
고민이 나와 비슷한듯 다른듯 한 내용이였다.
못난이라 느껴지는 실거주의 집을 매도하고 다른 곳을 이사가고픈 마음을 가지고 계신데, 이 분의 경우 나이는 50대이고 직장이 안정되있지 못한 상황이다.
반면 나는 직장이 안정되었다고는 할수 없지만 나이가 굉장히 젊다고 할수 있다. 때문에 같은 상황이더라도 다른 솔루션이 내려지지 않았을까? 하는 생각이 들었다.
그리고 연금에 대해서 다시한번 생각해볼수 있어 좋았다.
신랑의 연금납입액과 나의 연금 납입액을 확인해봐야겠다.
소득을 늘려야 하는 부분에서는 둘이 함께 해야 함을 다시한번 느낄수 있었다. 맞다. 같이 벌어야 훨씬 큰돈을 모을수 있다. 내가 못하고 있는 상황들이 언급되어 마음이 불편했다. 하지만 내가 원하는 방향을 설정하고 더 많은 종잣돈이 필요하다면 반드시 해야 하는 부분이다.
50대 박과장 이분은 투자에 굉장히 적극적으로 하고 싶은 모양이다. 하지만 자중하셔야 할것 같다.
일단 결혼을 늦게 하셨는지 아이도 어린듯하고 직장이 안정되있지 않으니 굉장히 몸사리며 안전한 길을 가셔야 할것 같다. 이분이 잘되기를 응원드리고 싶다.
적
- 주변환경이 개선된다면 앞으로 가치가 올라갈 것을 깨닫자
- 실력도 없으면서 자산재배치는 위험하다.
- 나이가 어느정도 되면 위험한 모험은 지양해야 한다.
- 젊을 때 빨리 벌자.
- 더블인컴 중요하다.
- 연금계산 하자
- 항상 가족을 잘 챙겨야 한다.
- 부자는 오래 걸리지만 좋은 엄마는 당장 할수 있다.